Дело № 2-546/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
23 ноября 2010 года
дело по иску Павлик А.П. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Павлик А.П. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании Павлик А.П. поддержал исковые требования, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности его отцу ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес> (бывшая <адрес>). Его отцом был выстроен жилой дом, состоящий из пяти жилых комнат, общей площадью 67,90кв.м., жилой площадью 56кв.м. Данный договор не был зарегистрирован в БТИ, жилой дом не был сдан в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер. Он с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в вышеуказанном жилом доме. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетль1, Свидетль2 пояснили, что отец истца ФИО1 построил дом по <адрес>, проживал в доме до дня смерти постоянно, был в доме хозяином. В доме остался проживать его сын Павлик А.П., который пользуется домом и хозяйственными постройками как своими собственными.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> /бывшая <адрес> общей площадью 67,90 кв.м., жилой площадью 56,00 кв.м. ФИО1 на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом не был сдан в эксплуатацию, договор не зарегистрирован (л.д.22).
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес> в <адрес> (л.д.8).
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен на горном отводе шахты «Центральная», размещение жилого дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д. 11,18).
Согласно справки Администрации г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, дом по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, документы для оформления дома в эксплуатацию не предоставлялись, истцу рекомендовано в судебном порядке разрешить данный вопрос (л.д. 14).Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания (л.д.16). Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д. 17).
Павлик А.П. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В судебном заседании установлено, что Павлик А.П. проживает в доме по <адрес>, несет расходы по содержанию дома, пользуется огородом, дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 67,90 кв.м., жилой площадью 56,00 кв.м., за Павлик А.П..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: