Дело № 2-549/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Лютиковой. Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
24 ноября 2010 года
дело по иску Борискина А.А, к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Борискин А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>
В судебном заседании представитель истца Нечаева. Е.А, поддержала исковые требования, суду пояснила, в 1974 году истец самовольно построил одноэтажный жилой дом по <адрес>, оформил в аренду земельный участок, проживает в доме с семьей постоянно, несет расходы по содержанию дома, платит налоги, производит в доме ремонт, садит огород. В настоящее время истец не может оформит свои права на дом, в связи с чем, просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>, за Борискиным. А.А.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, суду пояснили, проживают с истцом по соседству, в 1974году, истец построил дом по <адрес>, проживает в доме, производит ремонты, пользуется огородом, платит налоги, постоянно пользуется домом.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенныйв г.Прокопьевске по <адрес> общей площадью 43,90 кв.м., жилой площадью 35,50 кв.м. принадлежит, то есть находится в пользовании Борискина А.А, без документов.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, принадлежит Борискину А.А. без документов после смерти ФИО3, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции жилой дом по <адрес>, соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в г.Прокопьевске соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Истцу предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный в <адрес>, что подтверждается выпиской из распоряжения администрации г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №-р, договором аренды.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Суд считает исковые требования о признании права собственности за истцом на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.222 ГК РФ. Борискин А.А. самовольно построил жилой дом по <адрес>, проживет в доме постоянно, производит в доме ремонт, пользуется огородом, несет расходы по содержанию дома, является хозяином дома, дом пригоден для проживания, построен на земельном участке, предоставленном истцу в аренду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>, общей площадью 43,90 кв.м., жилой площадью 35,50 кв.м., за Борискиным А.А..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: подпись.
Копия верна: судья.