Дело № 2-624
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска
в составе председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
с участием адвоката Моргуненко В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
16 декабря <данные изъяты>
дело по иску Пищаевой Ю.Ф. к Импалитову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Пищаева Ю.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Импалитову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи заключенного между ней и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения указанной квартиры в ней был зарегистрирован ответчик - Импалитов А.А. В соответствии п.6 договора купли -продажи, право на проживания и пользования указанной квартирой никто из членов семьи продавца не сохраняет после передачи её покупателю и обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени данное обязательство ответчиком – Импалитовым А.А. не выполнено. Импалитов А.А. по месту регистрации не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, расходы связанные с содержанием квартиры не несет, все коммунальные платежи оплачивает она. В связи с чем, просит признать Импалитова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик – Импалитов А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.
Представитель отсутствующего ответчика – адвокат Моргуненко В.В., исковые требования Пищаевой Ю.Ф. считал обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель Зенковского отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Рассмотрев доводы истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Пищаева Ю.Ф. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у ФИО2. На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Пищаева Ю.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справки МУП УКПКК от ДД.ММ.ГГГГ, Импалитов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящее время собственником данной квартиры является истица – Пищаева Ю.Ф.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что Пищаева Ю.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В июне 2010 года она приобрела данную квартиру у ФИО2, на момент покупки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ней был зарегистрирован Импалитов А.А. Ответчик был обязан сняться с регистрационного учета в срок до июля 2010 года, однако до настоящего времени данные обязанности не выполнил. Импалитов А.А. в указанной квартире не проживает, расходы связанные с содержанием квартиры не несет, все коммунальные платежи оплачивает Пищаева Ю.Ф., вещей ответчика в квартире нет.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что Пищаева Ю.Ф. является ее родственником. Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В июне 2010 года она приобрела данную квартиру у ФИО2, на момент покупки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ней был зарегистрирован ответчик - Импалитов А.А., который в указанной квартире не проживает, расходы связанные с содержанием квартиры не несет, все коммунальные платежи оплачивает Пищаева Ю.Ф., вещей ответчика в квартире нет.
В соответствии с изложенным, суд считает исковые требования Пищаевой Ю.Ф. обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, в связи с тем, что ответчик Импалитов А.А. собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес> не является, по месту регистрации не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Прекратить право пользования Импалитовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
2. Обязать Зенковский отдел УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске снять Имапалитова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
3. Решение может быть обжаловано в течении 10 дней со дня вынесения, в Кемеровский областной суд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:Е.И.Долгий
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: