Дело № 2-589-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области Распопина И.О.
с участием адвоката Кострова С.Г., представившего удостоверение № и ордер №,
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
13 декабря 2010 года
дело по иску Свинолуповой В.С. к Поспелову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Свинолупова В.С. обратилась с иском к Поспелову К.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у ФИО1 жилой дом по <адрес>, принадлежавшего ему на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Зенковского района г. Прокопьевска от 16.02.2007года, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный дом. Согласно п.10 договора купли-продажи зарегистрированные в жилом доме ФИО1, ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. После снятия с регистрационного учета и передачи жилого дома покупателю продавец, никто из членов семьи продавца и третьих лиц не сохраняют право проживания и пользования указанным жилым домом. ФИО1 добровольно снялся с регистрационного учета, а ответчик до настоящего времени этого не сделал. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета и не регистрируется по новому месту жительства, место его жительства ей неизвестно. Она хочет распорядиться домом, но в связи с тем, что ответчик Поспелов К.А. не снимается с регистрационного учета, нарушаются ее права собственника жилого помещения. Просит признать Поспелова К.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Поспелов К.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.
Представитель ответчика – адвокат Костров С.Г. - не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель 3-го лица - Зенковского отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Свинолупова В.С. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.9-10/. На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Свинолупова В.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> /л.д.8/. Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Поспелов К.А., 1937 г.р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес> / л.д.12/.
Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что Свинолупова купила жилой дом по <адрес> у ФИО1. Поспелова никогда не видели, в доме он никогда не проживал, не знают его. В доме проживает истица с внуками.
В судебном заседании установлено, что ответчик Поспелов К.А. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не является, по месту регистрации не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Поспелова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Зенковский отдел УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске снять Поспелова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Судья: