Дело № 2-623
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
13 декабря <данные изъяты> года
дело по иску Щербаковой Л.П. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Щербакова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ней, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ её отцу – ФИО1, был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> (ныне <адрес>), договор был удостоверен ДД.ММ.ГГГГ Прокопьевской ГНК за №. После окончания строительства жилого дома ФИО1 было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ФИО1 постоянно проживал с семьей в указанном доме непрерывно, добросовестно, открыто пользуясь. В начале 1980 годов, она с согласия своего отца – ФИО1 построила на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, новый жилой дом, так как старый дом от времени разрушился, стал непригоден для проживания, в настоящее время часть старого дома используется как складское помещение. Новому жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. Однако документы на дом после окончания строительства надлежащим образом оформлены не были, то есть дом не сдан в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время она являясь наследником после смерти ФИО1 решила оформить наследство и зарегистрировать дом в Управлении Росреестра, однако данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти отца на свое имя. В связи с чем, Щербакова Л.П. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 32,70 кв.м. и жилой – 20,90 кв.м.
Представитель ответчика - администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что Щербакова Л.П. является ее соседкой. Проживает Щербакова Л.П. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, данный дом она построила вместе со своим мужем, на земельном участке своего отца, рядом с его домом. Отец истицы - ФИО5 после того, как она построила новый дом, стал проживать вместе с ней, так как его дом был разрушен. В 1999 году ФИО1 умер в доме истицы.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Щербакова Л.П. является ее знакомой. Проживает Щербакова Л.П. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, данный дом она построила вместе со своим мужем, на земельном участке своего отца, рядом с его домом. С момента постройки и до настоящего времени Щербакова Л.П. вместе со своей семьей постоянно проживает в указанном доме. Отец истицы - ФИО5 после того, как она построила новый дом, стал проживать вместе с ней, так как его дом был разрушен. В 1999 году ФИО1 умер в доме истицы.
Согласно справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>), принадлежит ФИО1 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ. На основании справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Щербаковой Л.П. без документов. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 600 кв.м. Согласно заключению КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение усадебного одноквартирного жилого дома соответствует градостроительным требованиям. На основании акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует нормативным требованиям и пригоден для постоянного проживания.
Таким образом, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.222 ч.3, 218 ч.1 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12,56,196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Щербаковой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 32,70 кв.м., жилой площадью - 20,90 кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:Е.И.Долгий
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: