Дело № 2-559/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
02 декабря 2010 года
дело по иску Родина А.И. к Администрации г. Прокопьевскао признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Родин А.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Родин А.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Сидорова Т.О. поддержала заявленные исковые требования, при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по решению комиссии НКВД и прокурора СССР по ст.58 УК РСФСР был расстрелян отец супруги Родина А.И. ФИО1. На основании решений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся за ФИО1 на праве личной собственности зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем городским БТИ выдано регистрационное удостоверение за №. После смерти ФИО1 наследство в виде вышеуказанного дома фактически приняла его дочь ФИО2, т.к. на протяжении всей своей жизни проживала в этом доме, ухаживала за ним, оплачивала налоги и расходы за электроэнергию, пользовалась огородом. При обращении в 2008г. в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, ФИО2 получила отказ по причине необходимости установления места открытия наследства, т.к. место смерти ФИО1 неизвестно, а также установления круга наследников после смерти ФИО1 в судебном порядке. Обратиться в суд ФИО2 не успела, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умерла. В доме по <адрес> Родин с супругой проживал с момента регистрации брака и проживает в нем по сей день, владеет им как своим собственным. Просит признать за Родиным право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель 3-го лица - Прокопьевского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Свидетели ФИО9 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что в <адрес> проживали ФИО13, ее дочь Валентина с мужем Родиным А.И. и детьми. Дом строили родители Валентины, ее отца расстреляли в 1937 или 1938 гг. Валентина умерла в 2008году. В настоящее время в доме проживает истец, пользуется как собственник домом, огородом.
Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО1 на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.5,9).Согласно справки БТИ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> общей площадью 40.60кв.м. и жилой площадью 28.90 кв.м. принадлежал ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Согласно заключениям КАиГ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.14,23). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в доме, расположенном по <адрес> в <адрес> соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания (л.д.16). Согласно справки отдела ГПН г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.17). Согласно справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> принадлежал на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, Родиным А.И. не представлен какой-либо правоустанавливающий документ о том, что Родин А.И. является собственником жилого дома, отсутствуют правовые основания для заключения договора аренды на земельный участок, для установления права собственности на жилой дом рекомендовано обратиться в суд (л.д.25).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 40,60 кв.м., жилой площадью 28,90 кв.м., за Родиным А.И..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: