Дело № 2-570/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
02 декабря 2010 года
дело по иску Петренко Н.А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Петренко Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании Петренко Н.А. поддержала исковые требования, пояснила, что в 1971 году между нею и ФИО3 был зарегистрирован брак. После заключения брака стали проживать в доме родителей мужа. Старый дом в 1959г. был построен родителями мужа: ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ). В 1970-х годах она совместно со своим мужем ФИО6 перестроили жилой дом по <адрес>. Документы на дом в установленном порядке не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж. Она до настоящего момента проживает в построенном доме, сажает огород, ведет хозяйство. Однако она не является собственником жилого дома, не имеет возможности распорядиться домом. ДД.ММ.ГГГГ ей в аренду передан земельный участок по указанному адресу. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска, в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив представленные документы, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что с 1971г знают семью Петренко. Дом по <адрес> перестраивали истица с мужем, оформлялись ли документы на перестройку дома, им неизвестно. Истица до настоящего времени постоянно проживает по указанному адресу, ее муж умер.
Жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежал ФИО2 без документов, фактическим пользователем является Петренко Н.А., что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Согласно Выписке из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р и договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Петренко Н.А. предоставлен земельный участок по <адрес> в аренду сроком на шесть месяцев для эксплуатации индивидуального жилого дома с существующими надворными постройками с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10). Согласно справки Администрации г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, документов на жилой дом по <адрес>ет, но фактическим пользователем является Петренко Н.А., сведения о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома Петренко Н.А., в установленном законом порядке отсутствуют, для установления права собственности на жилой дом рекомендовано обратиться в суд (л.д.11). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания (л.д.12). Согласно справки ОГПН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.14).Согласно заключению МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ размещение усадебного одноквартирного жилого дома и хозяйственных построек по <адрес> не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.19). ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.15-17).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 41,00 кв.м., жилой площадью 34,90 кв.м., за Петренко Н.А..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: