дело № 2-606
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска
в составе председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
02 декабря 2010 года
дело по иску Санаевой В.Н. к Зубареву А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Санаева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Зубареву А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>6, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С 2001 года ответчик Зубарев А.С. находился под ее опекой. В квартире расположенной по адресу: <адрес>6, Зубарев А.С. зарегистрирован с июля2010 года, с момента возвращения из армии, до армии он так же проживал и был зарегистрирован по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ Зубарев А.С. выехал из ее квартиры, возвращаться и проживать по данному адресу не собирается, добровольно с регистрационного учета не снимается, расходы, связанные с содержанием квартиры, не несет, все коммунальные платежи оплачивает она. В связи с чем просит признатьЗубарева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>6, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик – Зубарев А.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.
Представитель ответчика - адвокат Моргуненко В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель Зенковского отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Рассмотрев доводы истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, Санаева В.Н. приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>6 у ФИО2, ФИО3. Согласно свидетельства о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере от ДД.ММ.ГГГГ, за Санаевой В.Н.. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>6. Справкой выданной МУП «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире расположенной по адресу: <адрес>6, состоят на регистрационном учете Санаева В.Н., ФИО6, Зубарев А.С.
Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, пояснила, чтоСанаева В.Н. является ее соседкой. Санаева В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>6. В 2001 году, истица из приюта взяла под опеку Зубарева А.С. Ответчик до дня ухода в армию постоянно проживал и состоял на регистрационном учете вместе с истицей в ее квартире. В июле 2010 года Зубарев А.С. пришел из армии, истица также прописала его к себе в квартиру. С августа 2010 года Зубарев А.С. в квартире расположенной по адресу: <адрес>6 не проживает, все вещи ответчик забрал, в настоящее время место его нахождения не известно.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что Санаева В.Н. является ее соседкой. Ответчик Зубарев А.С. проживал вместе с истицей, так как Санаева В.Н. брала над ним опеку. Год назад ответчик ушел в армию, летом вернулся. Больше она ответчика Зубарева А.С. не видела.
Таким образом, суд считает исковые требования Санаевой В.Н. обоснованными и подлежащими полному удовлетворению, в связи с тем, что ответчик Зубарев А.С. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>6, не является, по месту регистрации не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31 ч.4 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Прекратить право пользования Зубаревым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>6.
2. Обязать Зенковский отдел УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске снять Зубарева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>6.
3.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:Е.И.Долгий