Дело № 2-590-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.
с участием адвоката Кострова С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
24 декабря 2010 года
дело по иску Салтановского М.В. к Масалову А.И., Масалову К.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Салтановский М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Масалову А.И.,Масалову К.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № отДД.ММ.ГГГГ. В 2005 году к нему обратился Масалов А.И. и попросил временно зарегистрировать его и сына – Масалова К.А. в указанном доме. Регистрация Масалову А.И. была необходима для трудоустройства. Ответчики пообещали, что после того, как устроятся на работу, сразу выпишутся из дома. Он зарегистрировал ответчиков в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Однако, до настоящего времени данное обязательство ответчиками – Масаловым А.И., Масаловым К.А. не выполнено. Масалов А.И., Масалов К.А. по месту регистрации не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются, расходы, связанные с содержанием дома, не несут, все коммунальные платежи оплачивает он. Просит признать Масалова А.И., Масалова К.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Салтановский М.В. исковые требования поддержал, дал аналогичные показания.
Ответчики – Масалов А.И., Масалов К.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно.
Представитель ответчиков адвокат Костров С.Г. исковые требования Салтановского М.В. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель Зенковского отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Заслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Салтановский М.В. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у ФИО6. Согласно домовой книги Масалов А.И., Масалов К.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. На основании справки БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Салтановскому М.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что Салтановский М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2005 году Салтановский М.В. попросил его помочь прописать в его жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Масалова А.И., Масалова К.А. Ответчиков он никогда не видел, по указанному адресу они никогда не проживали.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что сосед Салтановский М.В. проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В доме истца состоят на регистрационном учете Масалов А.И. и Масалов К.А., которые в указанном доме не проживают, она их никогда не видела, все коммунальные платежи оплачивает Салтановский М.В., вещей ответчиков в доме нет.
Суд считает исковые требования Салтановского М.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчики - Масалов А.И., Масалов К.А. собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не являются, по месту регистрации не проживают, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Масалова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масалова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Зенковский отдел УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске снять Масалова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масалова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Судья: