Дело № 2-37
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
12 января 2011 года
дело по иску Абрамовой М.Н. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Абрамова М.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что её мать – ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После чего в 1976 году, на месте старого дома ФИО1 построила новый жилой дом. Однако после перестройки дома, ФИО1 не сдала его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживала в нем до дня своей смерти, пользовалась домом, как своим собственным, делала текущий ремонт, оплачивала коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, при оформлении истицей наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти матери на свое имя. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по КО г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Абрамова М.Н. является ее соседкой. В 1969 году мать истицы – ФИО1 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. В1976 году ФИО1 на месте старого дома, построила новый жилой дом. С данного времени и по февраль 2010 года, то есть по день своей смерти ФИО1 проживала в указанном доме. В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживает истица, ухаживает за домом, пользуется огородом.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истица является её знакомой. ФИО1 являлась матерью истицы. В конце 60 годов ФИО1 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 1976 годуФИО1 на месте старого дома, построила новый жилой дом. С данного времени и по февраль 2010 года, то есть по день своей смерти ФИО1 проживала в указанном доме. В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживает истица, ухаживает за домом.
Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м. Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, дом не сдан в эксплуатацию. Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, которое состоит из трех жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком доме, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций зданий, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Выпиской из решения № исполнительного комитета Прокопьевского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 разрешено произвести перестройку жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218, 222 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Абрамовой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 31,90 кв.м. и жилой площадью – 25,80 кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:Долгий Е.И.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: