Дело № 2-41
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
11 января 2011 года
дело по иску Федоренко Н.В. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Федоренко Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что в 1974 году её мать – ФИО2, самовольно, без оформления проектной документации построила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако после постройки дома документы надлежащим образом не оформила, то есть не сдала его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживал в нем до дня своей смерти, пользовалась домом, как своим собственным, делала текущий ремонт, оплачивала коммунальные платежи.ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, при оформлении истицей наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти матери на свое имя. После смерти матери она фактически приняла наследство, осталась проживать в доме. В настоящее время земельный участок предоставлен ей в краткосрочную аренду на основании распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что Федоренко Н.В. является ее соседкой, она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом остался ей по наследству от матери – ФИО2, которая умерла в 1997 году. ФИО2 построила данный жилой дом, пользовалась им как своим собственным, проживала в доме до дня своей смерти.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Федоренко Н.В. является ее родственницей, она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом остался ей по наследству от матери – ФИО2, которая умерла в 1997 году. ФИО2 построила данный жилой дом, пользовалась им как своим собственным, проживала в доме до дня своей смерти.
Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежитФедоренко Н.В., после смерти ФИО2, без документов. Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций зданий, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Федоренко Н.В. предоставлен земельный участок площадью - 718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что Федоренко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным наследником имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников нет, она фактически приняла наследство, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Федоренко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 41,60 кв.м. и жилой площадью – 37,10 кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:Долгий Е.И.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: