Дело № 2-99
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
14 февраля 2011 года
дело по иску Буланниковой М.Н. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Буланникова М.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенного по адресу: <адрес>, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее мужем Б., самовольно, без оформления проектной документации был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании решения № Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся, данный дом был зарегистрирован. Управлением главного архитектора г.Прокопьевска был составлен акт приемки в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, однако данный акт не был зарегистрирован в БТИ г.Прокопьевска, то есть дом не сдан в эксплуатацию.ДД.ММ.ГГГГ Б. умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, при оформлении истицей наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти Б. на свое имя. С ДД.ММ.ГГГГ года она постоянно проживала с мужем в указанном жилом доме, проживает в нем по настоящее время. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ1 в судебном заседании пояснила, что Буланникова М.Н. и Б. являются ее родителями. В ДД.ММ.ГГГГ году ее отцом – Б. был построен жилой, расположенный по адресу: <адрес>. Однако данный жилой дом не был сдан в эксплуатацию. Б. в указанном жилом доме проживал постоянно до дня своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ Б. умер. После его смерти в доме осталась проживать истица.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ2 в судебном заседании пояснила, что Буланникова М.Н. является ее соседкой. Она проживает в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, пер.Перевальный 18. Данный жилой дом был выстроен ее мужем – Б. в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ года Б. умер. После его смерти в доме осталась проживать истица.
Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Б., на основании решения исполкома о строительстве дома отДД.ММ.ГГГГ и решения на перестройку от ДД.ММ.ГГГГ. На основании выписки из решения № выданного Исполнительным комитетом Прокопьевского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно акта приемки в эксплуатацию жилого индивидуального дома от ДД.ММ.ГГГГ, проект застройки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, утвержден исполкомом горсовета. Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218,222 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Буланниковой М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:Е.И.Долгий