Дело № 2-60
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
31 января 2011 года
дело по иску Пономарева В.Г. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Пономарев В.Г. обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что его бабушке – ФИО1, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности отДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне <адрес>), на котором был выстроен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1, его родители на месте старого жилого дома, построили новый кирпичный жилой дом. Однако после постройки дома, его отец – ФИО2 не сдал дом в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживал в доме до дня своей смерти, пользовалась домом, как своим собственным, делала текущий ремонт, оплачивала коммунальные платежи.ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он, являясь единственным наследником принял меры к сохранению дома – пользуется им. В настоящее время, при оформлении истцом наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине он не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти отца на свое имя. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности – Умрихина Е.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по КО г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ1 в судебном заседании пояснила, что Пономарев В.Г. является его знакомым, ФИО2 отец истца. ФИО2 умер в декабреДД.ММ.ГГГГ года. Семья Пономаревых проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный дом принадлежал бабушке истца -ФИО1 После смерти ФИО1, родители истца на месте старого дома построили новый кирпичный жилой дом. В настоящее время домом пользуется истец.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ2 в судебном заседании пояснил, что истец является его соседом. ФИО2 и ФИО7 родители истца, они проживали все вместе в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер.
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности отДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Справкой БТИ № отДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>), принадлежит Пономареву В.Г., после смерти ФИО2, дом без документов, первоначально дом принадлежал ФИО1, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций зданий, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218, 222 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Пономаревым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:Е.И.Долгий.