Дело № 2-91/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
18 февраля 2011 года
дело по иску Толстобоковой Т.А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Толстобокова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за нею права собственности на часть жилого дома, расположенного в <адрес>.
Толстобокова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Кресова О.А. исковые требования поддержала и пояснила, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по <адрес>. Собственниками <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом являются Атнашев А.Н. и Атнашева С.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истица не может распорядиться принадлежащей ей ? долей в праве собственности на жилой дом, т.к. она выполнила перепланировку без соответствующего разрешения. Просит признать за Толстобоковой Т.А. право собственности на часть жилого дома, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв м, жилой- <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
3-и лица – Атнашев А.Н. и Атнашева С.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Суд, выслушав представителя истца по доверенности, свидетелей, изучив представленные документы, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели Свидетель1, Свидетель2 пояснили, что часть дома по <адрес> принадлежит Толстобоковой Т.А., она сделала к дому пристройку, из кладовой сделала ванную комнату и туалет. Построила капитальный гараж. Ухаживает за домом, несет расходы по его содержанию.
Жилой дом, расположенный в <адрес> (бывшая <адрес>), принадлежит Толстобоковой Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> доли и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> доли, Атнашеву А.Н. и Атнашевой С.В. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли, в доме перепланировка, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> расположен в зоне жилой застройки, размещение усадебного двухквартирного жилого дома в состав которого входит квартира соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.5-6). Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.8). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания (л.д.9). Согласно договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> Толстобоковой Т.А. (л.д.10). Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества, состоящего из <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, после смерти ФИО4 являются ФИО3 и Толстобокова Т.А. (л.д.11).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Толстобоковой Т.А..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: