Дело № 2-97
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
18 февраля 2011 года
дело по иску Козлова А.Д. к Козловой Ф.Д., администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Козлов А.Д. обратился в суд с иском к Козловой Ф.Д., администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году его отец – ФИО1, самовольно, без оформления проектной документации построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако после постройки дома документы надлежащим образом не оформил, то есть не сдал дом в эксплуатацию, хотя вместе со всей семьей проживал в нем до дня смерти, пользовался домом, как своим собственным, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время, при оформлении истцом наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине он не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти отца на свое имя. С ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно проживает в указанном жилом доме. В настоящее время земельный участок предоставлен ему в краткосрочную аренду на основании распоряжения администрации г.Прокопьевска №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности – Курышев И.В. в судебном заседании настаивал на полном удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании ответчик – Денисова Ф.Д. исковые требования признала в полном объеме.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ1 в судебном заседании пояснил, что Козлов А.Д. является его знакомым около 15 лет. ФИО1 являлся отцом истца, он проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Как ему известно, ФИО1 построил данный дом в ДД.ММ.ГГГГ году, проживал в доме постоянно, до дня своей смерти. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер. В настоящее время в доме проживает истец.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ2 в судебном заседании пояснила, что Козлов А.Д. является ее соседом около 15 лет. ФИО1 являлся отцом истца, он проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО1 построил данный дом очень давно, проживал в доме постоянно, до дня своей смерти. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер. В настоящее время в доме проживает истец, пользуется домом как своим собственным.
Справкой БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, дом без документов. Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. На основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Козлову А.Д. предоставлен земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218,222 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Козловым А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:Долгий Е.И.