Дело № 2-209
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
11 апреля 2011 года
дело по иску НЕКРАСОВА Г.В. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Некрасов Г.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, указывая на то, что его отцу – ФИО1, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № отДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на котором был выстроен жилой дом. Однако после постройки дома, ФИО1 не сдал дом в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживал в нем до дня своей смерти, пользовался домом, как своим собственным, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Он, являясь наследником, принял меры к сохранению дома – проживает в нем, пользуется огородом. В настоящее время, при оформлении истцом наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине он не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти отца на свое имя. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по КО г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
З-е лицо – Некрасов Л.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового заявления.
З-е лица – Некрасов А.В., Некрасов А.В. в суд не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что истец является ее знакомым, он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> Данный дом построили его родители. Отца истца звали ФИО1 С момента постройки ФИО1 проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> В 1992 году ФИО1 умер. В настоящее время в указанном доме проживает истец.
Свидетель 2 в судебном заседании пояснила, что истец является братом ее мужа, он проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> Данный дом построили родители Некрасова Г.В. Отца истца звали ФИО1 С момента постройки ФИО1 проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В 1992 году ФИО1 умер. В настоящее время в указанном доме проживает истец.
Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности отДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дом не сдан в эксплуатацию. Согласно заключения КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес> в зоне индивидуальной жилой застройки. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекцией <адрес> отДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций зданий, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218, 222 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за НЕКРАСОВЫМ Г..В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью – 55,20 кв.м. и жилой площадью – 39,80 кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: подпись.