Дело № 2-139/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд года Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Лавник М.В.
При секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
13 апреля 2011года
Дело по иску Тищенко А.В. к Валиулину Н.И. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении, указывая на то, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по <адрес> <адрес>. Данная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за №. В указанную квартиру самовольно вселился ответчик Валиулин Н.И., который в указанной квартире не зарегистрирован, добровольно выселяться из квартиры ответчик не желает, расходы по коммунальным платежам не несет. Членом его семьи Валиулин Н.И. не является. Проживание ответчика в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения. Право пользования квартирой по <адрес> у Валиулина Н.И. не возникло, в соответствии с действующим законодательством в квартиру он не вселялся. Истец просит суд выселить Валиулина Н.И. из квартиры по <адрес>.
В судебном заседании истец настаивал на полном удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании ответчик Валиулин Н.И. исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил, что в квартиру по <адрес> он вселился в ДД.ММ.ГГГГ с согласия его отца – ФИО1, который был собственником квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, он остался проживать в квартире, так как его дом, где он проживал, сгорел, другого жилься он не имеет.
Суд, заслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, изучив представленные документы, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Тищенко А.В. является наследником указанного в завещании имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. (л.д.5).
На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Тищенко А.В. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время в указанной квартире по <адрес> без регистрации проживает ответчик Валиулин Н.И.
В судебном заседании установлено, что ответчик в указанной квартире не зарегистрирован, членом семьи Тищенко А.В. не является, ответчик не приобрел в установленном порядке право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд, с учетом требований ст. 35 ч.1 ЖК РФ, считает исковые требования истца о выселении ответчика из квартиры по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Валиулина Н.И. из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: