Дело № 2-184/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.
с участием адвоката Кострова С.Г., предъявившего удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
ДД.ММ.ГГГГ
дело по иску Романова В.В., Романовой О.Н. к Костину А.А., Костиной Р.Р., Абзильдинову Р.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенном в г.Прокопьевске по <адрес> и снятии их с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ они купили у Костина А.А. в общую долевую собственность жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>. По условиям договора купли-продажи в доме были зарегистрированы продавец и члены его семьи, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение десяти дней со дня заключения договора. Право пользования жилым помещением у ответчиков было прекращено по основаниям, предусмотренным п.5 договора купли-продажи дома. Ответчики фактически проживают по другому адресу, жилым домом по <адрес> не пользуются, не являются членами семьи истца, в доме нет их вещей. Место проживания ответчиков им не известно, добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета. Просят признать Костина А.А., Костину Р.Р., Абзильдина Р.И. прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: г.Прокопьевск, <адрес>
В судебном заседании Романов В.В., Романова О.Н. исковые требования поддержали, дали аналогичные показания.
Ответчики Костин А.А., Костина Р.Р., Абзильдин Р.И. в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно.
Представитель ответчиков адвокат Костров С.Г. исковые требования Романова В.В., Романовой О.Н считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель Зенковского отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истцов, свидетелей, изучив письменные материалы дела суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Романов В.В., Романова О.Н., Романов М.Е., Романова Н.В., Романов Р.В., Романов А.В. приобрели жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по № у Костина А.А.
Согласно п.5 договора купли-продажи продавец Костин А.А. и члены его семьи Костина Р.Р. и Абзильдин Р.И. обязуются сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книги Абзильдин Р.И. зарегистрирован по адресу: г.Прокопьевск, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Костина Р.Р. и Костин А.А. зарегистрированы по адресу: г.Прокопьевск, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Романов В.В. и Романова О.Н. являются родителями несовершеннолетних Романова Р.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес> находится в общей долевой собственности Романова В.В., Романовой О.Н.,, Романова М.Е., Романовой Н.В., Романова Р.В., Романова А.В., 1/6 доля в праве у каждого собственника, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Свидетели ФИО1., ФИО2 в судебном заседании пояснили, что Романов В,В. и Романова О.Н. проживают в доме по <адрес> вместе с детьми, дом они купили в ДД.ММ.ГГГГ у Костина А.А. Костин А.А, Костина Р.Р., Абзильдин Р.И. в данном доме не проживают с момента продажи дома, вывезли оттуда все свои вещи, где они проживают в настоящее время, не знают.
Суд считает исковые требования Романова В.В., Романовой О.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ответчики – Костин А.А., Костина Р.Р., Абзильдин Р.И. собственниками жилого дома, расположенного в г.Прокопьевске по <адрес>, не являются, по месту регистрации не проживают, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Костина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Костиной Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абзильдина Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным в г.Прокопьевске по <адрес>.
Обязать Зенковский отдел УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске снять Костина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Костину Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абзильдина Р.И.ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного в г.Прокопьевске по <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Судья: