Дело № 2-233/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 03 мая 2011 года, гражданское дело по иску Ырысматова А.А., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности, включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Ырысматов А.А. обратился в суд с иском о признании права на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение за его женой ФИО2, умершей 14.07.2010 года, и включении в состав наследственной массы.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, при этом суду пояснил, что его семье, состоящей из пяти человек - Ырысматова А.А., ФИО2, Ырысматова З.А., Ырысматова Б.А., ФИО1, по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года № было предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат (жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в 9-ти комнатной квартире № по <адрес> В соответствии с Положением об адресации объектов недвижимости на территории г.Прокопьевска, утвержденным решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № жилому помещению площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящего из комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м. и комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м., в квартире коммунального заселения по <адрес> в г. Прокопьевске присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, Ырысматова З.А., Ырысматова Б.А., ФИО1 заключили с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Прокопьевска договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно данному договору ФИО2 и троим детям передано в собственность жилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, состоящее из 2-х комнат в квартире № по <адрес>. Данный договор зарегистрирован в БТИ г. Прокопьевска. Государственную регистрацию права собственности на комнату № в квартире № по <адрес> жена и дети истца не осуществили. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умерла. После смерти жены истец обратился к нотариусу Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области с заявлением о принятии наследства после смерти жены, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как истцом не были представлены документы, подтверждающие право собственности на квартиру, всвязи с чем, истец просит суд признать за его женой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право на <данные изъяты> долю в праве собственности на комнату № в квартире № по <адрес> а также включить ее в наследственную массу.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебной заседание не вился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Заинтересованный лица- Ырысматова З.А, Ырысматов. Б.А, в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствии, возражений на иск не представили.
Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справки КАиГ г.Прокопьевска, жилому помещению в квартире коммунального заселения, расположенному в г.Прокопьевске по <адрес> квартира № присвоен адрес: <адрес>.
Согласно справки БТИ г.Прокопьевска №1318 от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира №, комната №, расположенная в г.Прокопьевске по <адрес>», принадлежит ФИО2., Ырысматовой З.А., Ырысматовой Б.А., ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность, что также подтверждается договором социального найма и договором передачи жилого помещения в собственность граждан.
Согласно п.1 договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, собственник передал, а приобретатели получили в порядке приватизации в собственность занимаемое ими жилое помещение, расположенное <адрес>
Согласно п.5,7 договора от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти, не осуществив до конца приватизацию, в связи с чем, истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на комнату № расположенную <адрес>
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно справкам нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности на квартиру, расположенную <адрес>
Допрошенные в судебном заседании свидетели: 1, 2, суду пояснили, в ДД.ММ.ГГГГ Ырысматовы приехали в г. Прокопьевск, проживают по улице <адрес> в общежитии. В 2010году жена Ырысматова- ФИО2- умерла. Ырысматов А.А. остался с детьми проживать в комнате, которую его умершей жене по социальному найму предоставила администрация г. Прокопьевска. ФИО2, при жизни оформляла все документы на комнату, но не успела сделать до конца, умерла.
На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании права собственности на <данные изъяты> долю в комнате № квартиры № по <адрес> за ФИО2., обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ФИО2 умерла не зарегистрировав свою долю в установленном законом порядке, в связи с чем, истец не может оформить право собственности на квартиру.
Коме того, суд считает, что <данные изъяты> в комнате № квартиры № по ул.<адрес> необходимо включить в наследственную массу после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на <данные изъяты> долю комнаты № квартиры №, расположенной в г.Прокопьевске по <адрес> общей площадью<данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Включить <данные изъяты> долю комнаты № квартиры №, расположенной <адрес> в состав наследственной массы, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: