Дело № 2-265/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 05.05.2011года, гражданское дело по иску Огневой Л.А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Огнева Л.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности, Огнева А.И., поддержала заявленные исковые требования, при этом суду пояснила, что муж истицы ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году купил жилой дом, расположенный в <адрес>, произвел в доме перепланировку, в результате которой изменились общая и жилая площади дома, проживал в доме постоянно, нес расходы по содержанию дома, садил огород, платил налоги. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 получил разрешение Администрации г.Прокопьевска на ввод дома в эксплуатацию, занимался оформлением документов на дом, однако документы до конца не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В настоящее время истица не может оформить свои наследственные права, так как ФИО1 не оформил произведенную перепланировку в установленном законом порядке, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Третье лицо - Огнев Е.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо – Огнева А.И., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебной заседание не вился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав представителя истица, третьих лиц, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели СВИДЕТЕЛЬ№1, СВИДЕТЕЛЬ№2, суду пояснили, ФИО1 с женой Огневой. Л.А, купили в ДД.ММ.ГГГГ году жилой по <адрес>, произвели в доме перепланировку – ФИО1, проживал в доме до дня смерти постоянно, пользовался огородом, производил в доме ремонт, нес расходы по содержанию дома, являлся в доме хозяином. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер, в доме проживает его жена Огнева Л.А, ухаживает за домом, садит огород, платит налоги.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи, в доме перепланировка, правоустанавливающий документ не зарегистрирован в ЕГРП, что также подтверждается договором купли-продажи, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно справки администрации г.Прокопьевска жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи, правоустанавливающий документ не зарегистрирован в ЕГРП, по разрешению данного вопроса истице рекомендовано обратиться в суд.
Согласно справки Управления Росреестра в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный в <адрес>.
Огнева Л.А. является женой ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО2, ФИО3 являются внуками ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за истцом на жилой дом, расположенный в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.222 ГК РФ. ФИО1 и его жена Огнева. Л.А, купили жилой дом, расположенный в <адрес>, произвели в доме перепланировку, ФИО1, проживал в доме до дня смерти постоянно, нес расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, выстроен на отведенном земельном участке. В настоящее время в доме проживает Огнева Л.А, ухаживает за домом, делает ремонты, садит огород, платит налоги.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью<данные изъяты> кв.м., за Огневой Л.А..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: