Дело № 2-115
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
18 мая 2011 года
дело по иску Насырова В.Ф., Насырова Ф.Г., Насыровой З.Ш., Бадрутдиновой Г.Ф. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Насыров В.Ф., Насыров Ф.Г., Насырова З.Ш., Бадрутдинова Г.Ф. обратились в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ними права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что им на основании договора на передачу квартиру в собственность гражданина, выданного шахтой «Центральная» от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ г.ПрокопьевскаДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение фактически является жилым домом, однако во всех документах числится как квартира. В настоящее время шахта «Центральная» ликвидирована, в связи с чем, привести документы на жилое помещение в надлежащий вид не представляется возможным. Просят признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, самостоятельным жилым домом, считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, самостоятельным жилым домом, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью –<данные изъяты> кв.м и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., за Насыровым В.Ф., Насыровым Ф.Г., Бадрутдиновой Г.Ф. за каждым по 1/5 доли, Насыровой З.Ш. 2/5 доли. Прекратить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Насыровым В.Ф., Насыровым Ф.Г., Бадрутдиновой Г.Ф., Насыровой З.Ш..
Представитель истцов по доверенности – Кресова О.А. в судебном заседании настаивала на полном удовлетворении исковых требований.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.209 ч.2 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 16 ч.2 ЖК РФ, установлено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность гражданина, выданного шахтой «Центральная» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г.Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ за №, Насырову В.Ф., Насырову Фарита Г, Бадрутдиновой Г.Ф., Насыровой З.Ш., Тухватуллиной Зайтуне, предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, данная квартира расположена на 1 этаже, 1 этажного, деревянного жилого тома.
Согласно заключения КАиГ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, здание с цокольным этажом и пристроенными верандами, расположенное на огражденном земельном участке, в зоне индивидуальной жилой застройки по адресу: <адрес>, представляет собой усадебный одноквартирный жилой дом.
Справкой БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Насырову В.Ф., Насырову Фарита Г, Бадрутдиновой Г.Ф., Насыровой З.Ш., ФИО1, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина, выданного шахтой «Центральная» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес>ДД.ММ.ГГГГ за №, но фактически это отдельно стоящий жилой дом с постройками, а по документам оформлен как квартира.
В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – жилой дом, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ в судебном заседании пояснила, что семью Насыровых знает с ДД.ММ.ГГГГ годов, так как они являются ее соседями. Насыровы проживают в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>. Всего на <адрес> около 30 домов, данные дома строились в ДД.ММ.ГГГГ году, и предоставлялись гражданам на основании ордера шахты «Центральная». В ДД.ММ.ГГГГ году шахта «Центральная» заключала с лицами которым предоставлялись жилые дома, договора на передачу квартир в собственность. Все документы заполнялись как на жилые дома, а в договоре данные дома указывались как квартиры. Это делалось для того, чтобы дома не пришлось выкупать. В настоящее время семья Насыровых проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пользуются огородом и надворными постройками.
Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., самостоятельным жилым домом.
2. Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., самостоятельным жилым домом.
3. Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., за Насыровым В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насыровым Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бадрутдиновой Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждым по 1/5 доли, за Насыровой З.Ш. 2/5 доли.
4. Прекратить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м и жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., за Насыровым В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насыровым Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бадрутдиновой Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насыровой З.Ш. 2/5 доли.
5.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:Долгий Е.И.