Дело № 2-251/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
20 мая 2011 года
дело по иску Осипова А.В. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Осипов А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Истец Осипов А.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Помякшев В.И. поддержал исковые требования и пояснил, что жилой дом, расположенный в <адрес> ранее принадлежал родственнице истца ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Мать истца – ФИО2, являясь наследницей по завещанию после смерти ФИО1, фактически приняла наследство после ее смерти, распорядилась ее вещами, произвела в доме ремонт – покрасила, побелила, в существующей в доме пристройке разместила ванну и туалет, перестроила веранду, стала проживать в доме. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец, являясь единственным наследником после смерти матери, обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства, однако в выдачи свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как ФИО2 не оформила свои права на дом и не зарегистрировала в установленном законом порядке произведенную перепланировку. Просит признать за Осиповым А.В. право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель 3-го лица – Прокопьевского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив представленные документы, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ№1, СВИДЕТЕЛЬ№2 суду пояснили, что мать истца ФИО2 проживала в доме по <адрес> до дня смерти постоянно, производила в доме ремонт, несла расходы по его содержанию, произвела в доме перепланировку. Истец является единственным наследником после смерти ФИО2
Жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора дарения, дом перестроен, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), договором дарения (л.д.6), регистрационным удостоверением (л.д.7). ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный в <адрес>, ФИО2, что подтверждается завещанием (л.д.18), справкой нотариуса (л.д.20). Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора дарения, в доме перестройка, дом расположен в зоне усадебной жилой застройки и в водоохраной зоне, размещение жилого дома и хозяйственных построек соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.12,16). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания (л.д.18). ФИО2 является матерью Осипова А.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.9,10).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 завещала жилой дом, расположенный в <адрес> матери истца ФИО2, ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1, проживала в ломе по <адрес> до дня смерти постоянно, несла расходы по содержанию дома. После смерти ФИО2 истец является единственным наследником, поддерживает дом в надлежащем состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Осиповым А.В..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: