Дело № 2-276/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 16 мая 2011года гражданское дело по иску Суховеевой О.Е. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Суховеева О.Е. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании, истица поддержала исковые требования, суду пояснила, в ДД.ММ.ГГГГ году ее муж ФИО1 купил по частной расписке жилой дом по <адрес>, проживал в доме вместе с семьей до дня смерти постоянно, нес расходы по содержанию дома, производил в доме ремонт, однако документы на дом надлежащим образом не оформил. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер. истица мужа похоронила, проживает в доме в настоящее время, ухаживает за домом, производит в доме ремонт, пользуется огородом, несет расходы по содержанию дома, взяла земельный участок в аренду. В настоящее время истица не может оформить свои права на дом, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом расположенный в <адрес>.
Представитель истица, адвокат Вострикова С.В., в судебном заседании поддержала требования истица, настаивала на их полном удовлетворении.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебной заседание не вился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал истицу, представителя истицы, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели СВИДЕТЕЛЬ№1, СВИДЕТЕЛЬ№2 пояснили, что семья Суховеевых проживает в <адрес>, данный дом они купили с мужем более 15 лет назад. ФИО1 был в доме хозяином, нес расходы по содержанию дома, проживал в доме до дня смерти постоянно, в ДД.ММ.ГГГГ году он умер. В настоящее время в доме проживает истица, которая ухаживает за домом, несет расходы по его содержанию, землю взяла в аренду.
ФИО1 купил жилой дом у ФИО2, что подтверждается распиской.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежит Суховеевой О.Е., после смерти ФИО1 без документов, первоначально владельцем была ФИО3, дом перестраивался, документы не оформлялись.
Согласно заключению МУ КАиГ г.Прокопьевска №от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение усадебного одноквартирного жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Земельный участок по <адрес> предоставлен Суховеевой О.Е. в аренду с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором аренды, дополнительным соглашением к договору аренды, выпиской из распоряжения администрации г.Прокопьевска.
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Суховеева О.Е. является женой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Суд считает исковые требования о признании права собственности за истицей на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218, 222 ГК РФ. Истица с мужем купили жилой дом, расположенный в <адрес>, проживали в доме муж, до дня смерти постоянно, был в доме хозяином, после его смерти в доме проживает истица, несет расходы по содержанию дома, садит огород, производит в доме ремонт, дом пригоден для проживания, земельный участок предоставлен истице в аренду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Суховеевой О.Е..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: