Дело № 2- 241/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 24 мая 2011года, гражданское дело по иску Лебедевой Л.А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедева Л.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, при этом суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она купила жилой дом, расположенный в <адрес> по частной расписке у ФИО1 Указанный дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. После покупки дома, истица произвела в доме перепланировку – объединила спальню и кухню, в результате чего изменилась жилая площадь дома. После перестройки истица проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, платит налоги, производит в доме ремонт, садит огород. Лебедева Л.А. не оформила произведенную перепланировку в установленном законом порядке, в настоящее время она не может оформить право собственности на дом, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебной заседание не вился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Заинтересованное лицо Лебедев. А.И, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает о признании права собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> за его женой Лебедевой. Л.А.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели : СВИДЕТЕЛЬ№1, СВИДЕТЕЛЬ№2 суду пояснили, что Лебедева Л.А. проживает в доме по <адрес>, дом она купила у ФИО1 по частной расписке за <данные изъяты> рублей в ДД.ММ.ГГГГ году, затем произвела в доме перестройку – объединила маленькую спальню и кухню, с этого времени проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, садит огород, платит налоги.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит Лебедевой Л.А. без документов, в доме перестройка, что также подтверждается частной распиской.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска №от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно справки администрации г.Прокопьевска, жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежит Лебедевой Л.А., дом куплен по частной расписке, в доме самовольно выполнена перепланировка, для ввода дома в эксплуатацию рекомендовано обратиться в суд.
Суд, анализируя совокупность доказательств, считает исковые требования о признании права собственности за истицей на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.222 ГК РФ. Истица купила жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по частной расписке, произвела в доме перестройку, в результате которой общая площадь дома увеличилась до <данные изъяты> кв.м., документы на дом после перестройки надлежащим образом не оформила, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, производит в доме ремонт, садит огород, дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Лебедевой Л.А..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: