Дело № 2-259/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лавник М.В.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
25 мая 2011года
дело по иску Кругляковой Г.И., Кругляковой Н.А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Круглякова Г.И., Круглякова Н.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, указывая на то, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно- и двухэтажных домов от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 купил ? долю жилого дома по вышеуказанному адресу для себя и своей семьи. После его смерти открылось наследство, в том числе и на вышеуказанную ? долю жилого дома. Для реализации своих прав как наследников по закону они обратились к нотариусу, но им было предложено обратиться в суд, т.к. в типовом договоре о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно- и двухэтажных домов от ДД.ММ.ГГГГ № вместо <адрес> написано <адрес>. Умерший ФИО1, и они – супруга Круглякова Н.А. и его дочь Круглякова Г.И., все время проживали в данном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владели им, платили налоги, производили текущий ремонт, относились как к собственности, пользовались огородом и постройками. Просят суд признать за Кругляковой Г.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Кругляковой Н.А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, как пережившей супруге после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности за Кругляковой Н.А. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ,.
В судебном заседании Круглякова Г.И. настаивала на полном удовлетворении заявленных исковых требований.
Круглякова Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо – представитель Прокопьевского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен, возражений на иск не представил.
3-е лицо – представитель ООО «Шахта «Зенковская» в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
3-е лицо- Кузнецов В.Е. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
3-е лицо – Костромин В.Я. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, подтвердил, что дом по <адрес> – четырехквартирный жилой дом. Действительно, ФИО1 получил от шахты «Зенковская» долю в доме по <адрес> в <адрес>, в которой он проживал вместе с семьей до дня своей смерти. В настоящее время в доме проживают Круглякова Г.И. – дочь, Круглякова Н.А. – жена ФИО1
3-е лицо – Быстров Г.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив представленные документы, приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил ? долю жилого дома, находящийся в <адрес> на земельном участке пл.<данные изъяты> кв.м. в общем пользовании, на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно- и двухэтажных домов от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки БТИ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО1 на основании типового договора купли от ДД.ММ.ГГГГ – ? доли, Костромину В.Я. на основании типового договора купли от ДД.ММ.ГГГГ – ? доли, Быстрову Г.П. на основании типового договора купли от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> доли, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ – ? доли.
Согласно заключению МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ размещение усадебного четырехквартирного жилого дома по <адрес>, в состав которого входит квартира не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно заключению МУ КАиГ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположен на горном отводе шахты «Зенковская», ? доля жилого дома по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных домов от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля жилого дома по <адрес> принадлежит Костромину В.Я. на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных домов от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля жилого дома по <адрес> принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ? доля жилого дома по <адрес> принадлежит Быстрову Г.П. на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных домов.
Согласно справки ОГПН г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес> соответствует нормативным требованиям, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.
В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ч.1 и 2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1 наследственное дело заведенным не значится.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ№1, СВИДЕТЕЛЬ№2 в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 вместе с семьей – женой и дочерью, проживал в своей доле дома по <адрес>, которую получил от шахты «Зенковская». В указанной доле дома он проживал как хозяин до дня своей смерти, сейчас там проживают его жена и дочь.
С учетом всего вышеизложенного, суд считает исковые требования Кругляковой Г.И. и Кругляковой Н.А. о признании за ними права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что они являются наследниками после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который приобрел ? долю в праве собственности на жилой дом по <адрес>, жилой дом не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, пригоден для проживания, признание права собственности за истцами не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Поскольку ? доля в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> была приобретена супругами ФИО1 в период брака, то соответственно ? доля в указанной ? доле в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит Кругляковой Н.А. как супруге умершего ФИО1 в соответствии со ст. 34, 39 ч.1 СК РФ, что составит <данные изъяты> долю в праве собственности на дом по <адрес>.
Наследственная доля после смерти ФИО1 составляет ? доли в праве собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>., что составит <данные изъяты> долю в праве собственности на указанный жилой дом.
Наследниками после смерти ФИО1 являются Круглякова Н.А., Круглякова Г.И., каждой из которых принадлежит равная доля, в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО1, что соответственно составит по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>. Таким образом, за Кругляковой Н.А. должно быть признано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а за Кругляковой Г.И. должно быть признано право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кругляковой Н.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Кругляковой Г.И. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья:М.В. Лавник