Дело № 2-252/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
25 мая 2011 года
дело по иску Лавровой В.И. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Лаврова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, мотивируя тем, что ее отец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году купил жилой дом, расположенный в <адрес>, полностью дом перестроил, в результате чего изменились общая и жилая площади дома, а также увеличилось количество комнат. ФИО1 проживал в доме до дня смерти постоянно, однако произведенную перестройку не оформил в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, она фактически приняла наследство после его смерти, проживает в указанном доме постоянно, несет расходы по содержанию дома. Дом по <адрес> является самовольной постройкой, она не может оформить свои наследственные права, не может распорядиться домом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Истица Лаврова В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала аналогичные пояснения.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив представленные документы, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ№1, СВИДЕТЕЛЬ№2 пояснили, что истица Лаврова В.И. проживает в доме по <адрес>, несет расходы по содержанию дома. Указанный дом купил ее отец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГх годах, дом полностью перестроил, проживал в доме до дня смерти постоянно.
Жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит ФИО1 без документов, дом не сдан в эксплуатацию, старый дом, расположенный на участке <данные изъяты> кв.м., принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), договором купли-продажи (л.д.7). Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи (на старое домовладение), в доме перестройка, дом не сдан в эксплуатацию, расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.13,14). Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.16). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания (л.д.17). Согласно справки администрации <адрес> жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит ФИО1, документы на ввод дома в эксплуатацию не предоставлялись, по разрешению данного вопроса рекомендовано обратиться в суд (л.д.18). Согласно справок Росреестра в ЕГРП отсутствует информация на объекты недвижимого имущества – земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес> (л.д.19, 20). Лаврова В.И. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10), свидетельством о заключении брака (л.д.9). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)
В судебном заседании установлено, что отец истицы ФИО1 самовольно перестроил жилой дом, расположенный по <адрес>, проживал в доме до дня смерти постоянно. В настоящее время в доме проживает истица, которая несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Лавровой В.И..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: