Дело № 2-325/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 16 июня 2011года гражданское дело по иску Михальченко В. Г. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска, о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности, Хайрулина О.В., поддержала исковые требования, суду пояснила, отцу истца ФИО1 был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> (бывшая <адрес>) под строительство индивидуального жилого дома. ФИО1 построил жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., проживал в доме до дня смерти постоянно, нес расходы по его содержанию, однако дом в эксплуатацию не сдал, документы на дом в установленном законом порядке не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, истец похоронил отца, фактически принял наследство после его смерти, остался проживать в указанном доме вместе с семьей, пользуется хозяйственными постройками, огородом, несет расходы по содержанию дома, фактически является хозяином в доме. В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебной заседание не вился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Третье лицо Сергеева Г.Г. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушал истца, Сергееву Г.Г., свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании свидетели: СВИДЕТЕЛЬ№1, СВИДЕТЕЛЬ№12, пояснили проживают по соседству с Михальченко. В.Г, по <адрес>, Дом вы котором проживает истец, строил отец истца- ФИО1, Истец в данном доме проживает с рождения, после смерти отца, остался проживать в доме, производит ремонты в доме, садит огород, платит налоги.
ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес> (бывшая <адрес>), что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, договором, надписью об изменении условий договора, дом не сдан в эксплуатацию.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Михальченко В.Г. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за истцом на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218, 222 ГК РФ. отец истца построил указанный жилой дом на отведенном земельном участке, проживал в доме до дня смерти постоянно, нес расходы по содержанию дома, в настоящее время в доме проживает истец, который несет расходы по содержанию дома, садит огород, производит в доме ремонт, дом пригоден для проживания. Признание права собственности за Михальченко В.Г. не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Михальченко В. Г..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: