Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 17 июня 2011года, гражданское дело по иску Чертковой А.А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Черткова А.А. обратился в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, при этом суду пояснила, что ее мужу ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на отведенном земельном участке ФИО1 построил жилой дом, документы надлежащим образом не зарегистрировал, проживал в доме вместе с семьей до дня смерти постоянно, нес расходы по содержанию дома, садил огород, производил в доме ремонт, был в доме хозяином. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица мужа похоронила, фактически приняла наследство после его смерти, проживает в доме, несет расходы по содержанию дома. В настоящее время истица не может оформить свои наследственные права, так как правоустанавливающий документ на дом не был зарегистрирован в ЕГРП, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебной заседание не вился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Третье лицо – Турцева Е.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо – Гатауллина Т.А., о дне рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает о признании права собственности на домовладение № по <адрес>.
Суд, выслушал истицу, третье лицо, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: СВИДЕТЕЛЬ№1, СВИДЕТЕЛЬ№2, суду пояснили, что истица проживает в <адрес>, дом построил муж истицы ФИО1 в конце ДД.ММ.ГГГГ-х годов, проживал в доме до дня смерти постоянно, был в доме хозяином. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер, истица мужа похоронила, приняла наследство после его смерти, продолжает жить в доме, садит огород, пользуется домом.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО1 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающий документ не зарегистрирован в ЕГРП.
Земельный участок был предоставлен ФИО1 в бессрочное пользование, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне резервного фонда муниципальных земель и в санитарно-защитной зоне от промпредприятий, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», дом принадлежит ФИО1 на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающий документ на жилой дом не был зарегистрирован в ЕГРП.
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный в <адрес>.
Черткова А.А. является женой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за истицей на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218 ГК РФ. Муж истицы построил жилой по <адрес> в <адрес> на отведенном земельном участке, проживал в доме до дня смерти постоянно, не успел зарегистрировать правоустанавливающие документы на дом в ЕГРП, в феврале 2011 года умер. Истица мужа похоронила, проживает в доме постоянно, дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Чертковой А.А..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: