Дело № 2-349/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 23 июня 2011 года, гражданское дело по иску Коршуновой А.Н. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Коршунова А.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании Коршунова А.Н. суду пояснила, ДД.ММ.ГГГГ она купила у своей знакомой жилой дом, расположенный в <адрес>. для удобства проживания в доме, истица произвела в доме перестройку, проживает в доме постоянно более 15 лет, несет расходы по его содержанию, платит налоги, пользуется огородом, открыто и добросовестно владеет домом. В настоящее время истица не может оформить свои права на дом в установленном законом порядке, так как произвела перестройку дома без получения соответствующего разрешения, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель истицы по доверенности, Помякшев В.И., поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебной заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушал истицу, представителя истицы, заинтересованное лицо, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели:- СВИДЕТЕЛЬ№1, СВИДЕТЕЛЬ№2, суду пояснили, истица проживает в доме по <адрес>, дом купила в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, произвела в доме перестройку, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, садит огород, производит в доме ремонт, землю взяла в аренду.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес> (бывший №, №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО1 на основании решения Зенковского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, дом перестраивался, документы не оформлялись, что также подтверждается решением исполкома.
Согласно заключению МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Земельный участок, расположенный в <адрес> предоставлен истице Коршуновой А.Н. в аренду с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором аренды, дополнительным соглашением к договору аренды, выпиской из распоряжения администрации <адрес>.
Суд, считает исковые требования истицы, о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 218, 222 ГК РФ. Истица купила жилой дом, расположенный в <адрес>, по частной расписке, произвела в доме перестройку, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, земельный участок предоставлен истице в аренду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Коршуновой А.Н..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: