Дело № 2-329/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
24 июня 2011 года
дело по иску Пучеглазовой Е.П. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Пучеглазова Е.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица Пучеглазова Е.П. поддержала заявленные исковые требования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного в <адрес>. Жилой дом был куплен ими в браке по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оформлен на ее умершего мужа. Договор был оформлен у нотариуса г. Прокопьевска, но не был зарегистрирован в БТИ, соответственно право собственности на указанный дом не было оформлено должным образом. В ДД.ММ.ГГГГ ее муж сделал ремонт и перепланировку в доме, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома. Жилой дом перешел в ее владение, она фактически приняла наследство. Она проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Чернова П.Ю. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра - в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу и ее представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ№1, СВИДЕТЕЛЬ№2 пояснили, что знают семью Пучеглазовых, проживающих по <адрес> в <адрес>. Им известно, что Пучеглазовы производили перепланировку и перестройку указанного дома. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Истица Пучеглазова Е.П. является женой ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.6), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5). ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом по <адрес>, в доме перепланировка (л.д.7, 9). Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», хозяйственные постройки размещены с нарушением требований СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д. 10, 11). Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.15). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания (л.д.14). Согласно справки администрации г.Прокопьевска жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежит ФИО1, документы на ввод дома в эксплуатацию не предоставлялись, по разрешению данного вопроса рекомендовано обратиться в суд (л.д.13).
В судебном заседании установлено, что муж истицы ФИО1 купил жилой дом по <адрес>, проживал с семьей в доме до дня смерти постоянно, в доме перепланировка. В настоящее время в доме проживает истица, которая несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Пучеглазовой Е.П..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: