Дело № 2-396
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
26 июля 2011 года
дело по иску Емельяновой А.Х. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Емельянова А.Х. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что ее дяде – ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ее бабушке – ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 3/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 и ФИО2 произвели в доме перепланировку, а именно переделали вход в кладовую, расширили вход в веранду, в связи с чем, общая и жилая площади в доме изменились. Однако своевременно, надлежащим образом документы на дом не оформили, то есть не сдали его в эксплуатацию, хотя постоянно проживали в доме до дня смерти, пользовались домом, как своим собственным, делали текущий ремонт, оплачивали коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 В настоящее время, при оформлении наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти ФИО2 и ФИО1 на свое имя. После смерти родственников она ухаживает за жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пользуется личными вещами умерших, огородом. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности – Ахмедзянова Т.Ф. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что Емельянова А.Х. является ее знакомой, знает ее с рождения. ФИО1 умершего в ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 умершую в ДД.ММ.ГГГГ, знала хорошо, они проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истица являлась им племянницей и внучкой. После их смерти Емельянова А.Х. стала ухаживать за данным жилым домом, поддерживает дом в надлежащем состоянии, пользуется огородом. При жизни ФИО1 произвел в доме перепланировку, а именно переделал вход в кладовую.
Свидетель 2. в судебном заседании пояснил, что Емельянова А.Х. является его племянницей. ФИО1 умерший в ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2. умершая в ДД.ММ.ГГГГ, являлись его родственниками, они проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Истица являлась им племянницей и внучкой. После их смерти Емельянова А.Х. стала ухаживать за данным жилым домом, поддерживает дом в надлежащем состоянии, пользуется огородом. При жизни ФИО1. просил его помочь переделать вход в кладовую, он согласился и они сделали вход не со стороны веранды а с дома.
Наследственным имуществом после смерти ФИО1 и ФИО2 по изложенным выше основаниям является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником по закону после смерти ФИО2 и ФИО1 является их племянница и внучка – Емельянова А.Х.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
ФИО13 в судебном заседании пояснила, что на день объявления ФИО1 и ФИО2. умершими она ухаживала за домом, расположенным по адресу: <адрес>, в настоящее время следит за домом, обрабатывает земельный участок.
При таком положении, суд считает, что Емельянова А.Х. вступила во владение наследственным имуществом, а потому имеются основания для признания Емельяновой А.Х. принявшей наследство после смерти ФИО1. и ФИО2
Какие-либо доказательства, опровергающие принятие наследства Емельяновой А.Х. после смерти ФИО1 и ФИО2., суду не представлены.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Справкой БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, а ? доли указанного жилого дома принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит ? доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, данный дом находится на земельном участке общей площадью – 600 кв.м. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 принадлежит ? доля в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, данный дом находится на земельном участке общей площадью – 600 кв.м. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. На основании свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются - ФИО5, ФИО6. Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоены фамилии – <данные изъяты>. На основании свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили брак, супругам присвоены фамилии – Емельяновы. Справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются – ФИО1 и ФИО2. Решением Зенковского районного суда г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства Емельяновой А.Х., после смерти дяди – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Емельяновой А.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 35,40 кв.м. и жилой площадью – 20,40 кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: