Дело № 2-312/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 19 июля 2011 года, гражданское дело по иску Бабийчук Т.А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Бабийчук Т.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит ее отцу ФИО2 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности. ФИО2 дом построил, проживал в нем вместе с семьей постоянно. В ДД.ММ.ГГГГ отец истицы произвел в доме перепланировку – убрал перегородку между жилыми комнатами, затем разделил жилую комнату путем возведения перегородки для создания ванной и туалетной комнат. В результате произведенной перепланировки изменилась общая и жилая площади дома. Перепланировка была произведена без получения соответствующих разрешений, без последующего оформления документов на дом. ФИО2 проживал в доме до дня смерти постоянно, нес расходы по содержанию дома, производил в доме ремонт, был в доме хозяином. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В настоящее время истица не может оформить свои наследственные права, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель истицы по доверенности, Сенчикова Н.А., поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.
Третье лицо Колодницкая Г.А. в судебном заседании не возражала против признания права собственности на жилой <адрес> в <адрес> за ее сестрой Бабийчук Т.А.
Представитель Администрации г.Прокопьевска по доверенности, Бабкина И.В., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, требования истицы законны и обоснованы.
Представитель ООО «шахта им.Дзержинского» по доверенности, Бежиков Е.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, так как отцу истицы был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес>.
Представитель БТИ г.Прокопьевска, Ростовцев А.В., в судебном заседании пояснил, что согласно инвентарного дела на жилой дом, расположенный в <адрес> (ранее <адрес>) был построен в ДД.ММ.ГГГГ, изначально дом был на двух хозяев, затем был перестроен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ без получения на перестройку соответствующих разрешений, после перестройки дом не был сдан в эксплуатацию. В ДД.ММ.ГГГГ был выдан новый типовой договор, который разрешал строительство дома по указанному, но дом фактически уже был построен в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указанный дом находится на горном отводе.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал истицу, представителя истицы, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснил, что истица его жена, они проживают в доме по <адрес> в <адрес>. Дом построили родители Бабийчук Т.А., которые проживали в этом доме до дня смерти постоянно, несли расходы по содержанию дома. В ДД.ММ.ГГГГ родители истицы умерли. В настоящее время все расходы по содержанию дома несет истица.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., принадлежит ФИО2 на основании типового договора о возведении индивидуального дома на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, дом не сдан в эксплуатацию, в доме перепланировка, что также подтверждается типовым договором.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен на горном отводе ООО «шахта им.Дзержинского», размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно выкопировки из инвентарного дела в личной собственности ФИО2 находится одноэтажный жилой дом, расположенный в <адрес> (бывшая <адрес>), выстроенный в ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Решения исполнительно комитета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, проживающему в <адрес> было разрешено оформить правовое положение на указанный дом.
Суд считает исковые требования истицы, о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 218, 222 ГК РФ. Отец истицы построил жилой дом, расположенный в <адрес>, проживал в доме до дня смерти постоянно, нес расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания. В настоящее время за домом ухаживает истица, которая несет расходы по содержанию дома, пользуется домом, производит ремонты, дом построен на выделенном земельном участке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., за Бабийчук Т.А..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: