Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Долгого Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске
21 июля 2011 года
дело по иску Ситникова Л.Г. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Ситников Л.Г. обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, ему и его бабушке – ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по 1/6 доли каждому, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом строили его родители. В 1958 году умер его отец – ФИО6 После смерти ФИО6 в доме остались проживать он, его мать и бабушка. ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - ФИО3 Он постоянно проживает в указанном доме. В 2005 году он произвел в доме перепланировку, а именно убрал две перегородки между комнатами, в связи с чем, общая и жилая площади в доме изменились. Однако своевременно, надлежащим образом документы на дом не оформил, то есть не сдал его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживает в доме по настоящее время, пользуется домом, как своим собственным, делает текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время при обращении в Управлении Росреестра по КО г.Прокопьевска, для регистрации права собственности на указанный дом, ему было отказано и рекомендовано решить вопрос в судебном порядке. В связи с чем просит, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что Ситников Л.Г. является его мужем. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построили в 1958 году родители Ситникова Л.Г. Отец истца – ФИО6 умер в 1958 году, после чего в 1960 году умерла его бабушка – ФИО3 Истец постоянно проживает в указанном доме. В 2005 году Ситников Л.Г. произвел в доме перепланировку, а именно убрал две перегородки между комнатами, однако надлежащим образом документы на дом не оформил, то есть не сдал его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживает в доме по настоящее время.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что Ситников Л.Г. является ее знакомым, знает его с детства. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построили родители Ситникова Л.Г. Истец постоянно проживает в указанном доме. Несколько лет назад Ситников Л.Г. произвел в доме перепланировку, а именно убрал две перегородки между комнатами, однако надлежащим образом документы на перепланировку дома не оформил.
Наследственным имуществом после смерти ФИО3 по изложенным выше основаниям является 1/6 доля жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником по закону после смерти ФИО3 является ее внук – Ситников Л.Г.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Ситников Л.Г. в судебном заседании пояснил, что на день объявления ФИО3 умершей он проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>, следил за домом, обрабатывал земельный участок. После смерти ФИО3 он продолжает проживать в доме.
При таком положении, суд считает, что Ситников Л.Г. вступил во владение наследственным имуществом, а потому имеются основания для признания Ситникова Л.Г. принявшим наследство после ФИО3
Какие-либо доказательства, опровергающие принятие наследства Ситниковым Л.Г. после смерти ФИО3, суду не представлены.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что 2/3 доли жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Ситникову Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принадлежит 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Ситникову Л.Г. принадлежит 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. В доме перепланировка.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, Ситникову Л.Г. принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, данный дом находится на земельном участке площадью – 600 кв.м. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, Ситникову Л.Г. и ФИО3, принадлежит по 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Согласно заключения КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99. На основании свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Решением Зенковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства Ситниковым Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти бабушки – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Ситниковым Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 43,00 кв.м. и жилой площадью – 27,70 кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: