Дело № 2-341/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области Распопина И.О.,
с участием адвоката Костровой В.М., предъявившей удостоверение № и ордер №
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
05 июля 2011 года
дело по иску Калинина А.П. к Кузнецову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Калинин А.П. обратился в суд с иском к Кузнецову А.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец Калинин А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснила, что он является собственником квартиры, расположенной в <адрес> на основании договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права. На основании п.7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, лица, которые были зарегистрированы на момент совершения сделки: ФИО1, Кузнецов А.М., ФИО3, за которыми не сохраняется право проживания в отчуждаемой квартире, обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО3 добровольно снялись с регистрационного учета. Кузнецов А.М. зарегистрирован в квартире по настоящее время, в связи с чем, истец вынужден оплачивать за него расходы по содержанию квартиры, не может распорядиться квартирой по своему усмотрению. Кузнецов А.М. в квартире по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в квартире нет, место его проживания истцу не известно, ответчик не является членом семьи истца.
Ответчик Кузнецов А.М. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.
Представитель ответчика адвокат Кострова В.М. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель 3-го лица – отделения в Зенковском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующее жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Калинин А.П. является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.5), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6). В квартире зарегистрированы Калинин А.П., Кузнецов А.М., что подтверждается справкой (л.д.8).
Свидетели ФИО8, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что Калинин А.П. в ДД.ММ.ГГГГ купил квартиру по <адрес>, оформил свои права на квартиру. Кузнецов А.М. был зарегистрирован в данной квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ он по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире нет, место его нахождения неизвестно.
В судебном заседании установлено, что ответчик Кузнецов А.М. собственником квартиры, расположенной в <адрес> не является, по месту регистрации не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования Кузнецова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать отделение в Зенковском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске снять Кузнецова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Судья: