Дело № 2-336/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 11.07.2011 года, гражданское дело по иску Воропаевой И.П., Воропаева В.А., Воропаевой Н.В. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, за Воропаевой И.П. -1/3 долю в праве, за Воропаевым В.А. – 1/3 долю в праве, за Воропаевой Н.В. – 1/3 долю.
В судебном заседании Воропаева И.П. поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, жилой дом по <адрес> был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Воропаевым В.А. ? доля, Воропаевой Н.В. -1/6 доля и ФИО2 <данные изъяты> 1/3 доля. Воропаеву В.А. и Воропаевой Н.В. принадлежит по 1/3 доли (каждому) в праве собственности на дом по <адрес>. В доме была произведена перепланировка – убрана одна из двух печей, в результате чего увеличилась жилая площадь дома, перепланировка не была зарегистрирована в установленном законом порядке. Кроме того, договор купли-продажи не зарегистрирован в ЕГРП. Истицы просят суд, после смерти ФИО2, признать за ними право собственности на 1/3 долю вс праве за каждым, в жилом доме, расположенном в <адрес>, за Воропаевым В.А. -1/3 долю, за Воропаевой Н.В. – 1/3 долю в праве, за Воропаевой. И.П-1/3 долю в праве, как на самовольную постройку.
Истец Воропаев В.А. в судебном заседании подержал заявленные исковые требования, просит суд признать за ним право собственности на 1/3 долю в жилом доме, расположенном в <адрес>, за Воропаевой И.П. – 1/3долю, за Воропаевой Н.В. – 1/3 долю в праве.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебной заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал стороны, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели- ФИО18, ФИО19, суду пояснили, семья Воропаевых с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме по <адрес>. Воропаев В.А., Воропаева И.П., Воропаева Н.В. проживают в доме в настоящее время. ФИО2., брат Воропаевой Н.В. и сын Воропаевой И.П. и Воропаева В.А., умер в ДД.ММ.ГГГГ. До дня смерти ФИО2, проживал в доме постоянно, нес расходы по содержанию дома.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>., принадлежит ФИО2, Воропаеву В.А., Воропаевой Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор не зарегистрирован в ЕГРП, в доме перепланировка, что также подтверждается договором купли-продажи.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки и в водоохраной зоне, размещение жилого дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», дом принадлежит ФИО2, Воропаеву В.А., Воропаевой Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор не зарегистрирован в ЕГРП.
ФИО2 является сыном Воропаева В.А. и Воропаевой И.П., что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о перемене имени, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
В ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО.
Суд, считает исковые требования Воропаевой И.П., Воропаевой Н.В., Воропаева В.А. о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, за каждым истцом, Воропаевой И.П. -1/3 доли в праве, за Воропаевым В.А.-1/3 доли в праве, за Воропаевой Н.В. – 1/3 доли в праве, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 218, 222 ГК РФ. ФИО2 Воропаев В.А., Воропаева Н.В. купили жилой дом, расположенный в <адрес>, произвели в доме перепланировку, ФИО2 умер, не зарегистрировал за собой право собственности в надлежащем порядке. Воропаев В.А., Воропаева Н.В., Воропаева И.П. проживают в доме в настоящее время, несут расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, истцы имеют право признать за каждым истцом по 1/3 доли, на домовладение № расположенное по <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на 1/3 долю на жилой <адрес>, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., за Воропаевой И.П..
Признать право собственности на 1/3 долю жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., за Воропаевым В.А..
Признать право собственности на 1/3 долю жилого <адрес>, расположенного в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., за Воропаевой Н.В..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: