Дело № 2-433/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лавник М.В.
при секретаре Лютиковой Е.В.
с участием адвоката Кострова С.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
25августа 2011 года
дело по иску Шепелевой В.П. к Ульянченко В.Г. об устранении нарушений прав собственника
У С Т А Н О В И Л:
Шепелева В.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес>, указывая на то, что на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в доме был зарегистрирован ответчик Ульянченко В.Г. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства, в доме у нее он никогда не проживал. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета и не зарегистрировался по новому месту жительства. В связи с тем, что ответчик не был снят с регистрационного учета, нарушаются ее права собственника жилого помещения, она несет дополнительные расходы по оплате услуг за пользование водой. Просит суд признать Ульянченко В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по <адрес>.
В судебном заседании Шепелева В.П. настаивала на полном удовлетворении заявленных исковых требований, суду пояснила, что
Ответчик в суд не явился, место нахождения его неизвестно.
Представитель ответчиков адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо - представитель отделения в Зенковском районе УФМС РФ по КО в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав доводы истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 п.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующее жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Как было установлено в судебном заседании Шепелева В.П. является собственником жилого дома по <адрес> на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной суду адресной справки УФМС России по Кемеровской области усматривается, что Ульянченко В.Г. зарегистрирован по <адрес> в <адрес>, с регистрационного учета не снят.
Свидетели "свидетель №1", "свидетель №2" в судебном заседании пояснили, что Ульянченко В.Г. в доме по <адрес> с начала ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не проживал, место нахождения его не известно.
С учетом вышеизложенного, суд считает исковые требования Шепелевой В.П. обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку как было установлено в судебном заседании Ульянченко В.Г. членом семьи собственника жилого дома по <адрес> в г. Прокопьевске Шепелевой В.П. не являлся и не является, в указанном жилом доме никогда не проживал и не проживает, утратил право пользования и проживания в жилом доме по <адрес>, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ульянченко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять Ульянченко В.Г. с регистрации по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: М.В. Лавник