Дело № 2-461
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Долгий Е.И.
при секретаре Хворове С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
30 августа 2011 года
дело по иску Тверитинова А.В. к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Тверитинов А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ним, указывая на то, что его деду – Тверитенову А.Н. в соответствии с решением исполкома Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ныне <адрес>), общей площадью 555 кв.м., под строительство индивидуально жилого дома на право личной собственности, договор удостоверен в Прокопьевской государственной нотариальной конторе за № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1962 году Тверитенов А.Н. на данном земельном участке построил жилой дом общей площадью - 45,80 кв.м. и жилой площадью – 34,00 кв.м. На основании надписи об изменении условий договора от ДД.ММ.ГГГГ, в указанный договор были внесены изменения о размерах площади дома. Однако дом в эксплуатацию сдан не был. С 1962 года и до дня своей смерти Тверитенов А.Н. проживал с семьей в указанном доме непрерывно, добросовестно, открыто пользуясь. При этом он нес расходы по содержанию дома, платил налоги, пользовался домом как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ Тверитенов А.Н. умер. После его смерти в доме остались проживать сын - Тверитинова В.А. и сноха - Тверитинова В.А., которые фактически приняли наследство после смерти Тверитенову А.Н., так как ухаживали за домом, пользовались огородом. ДД.ММ.ГГГГ умер Тверитинов В.А., а ДД.ММ.ГГГГ умерла Тверитинова В.А. После их смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении им наследственных прав выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине он не может надлежащим образом оформить наследственные права после смерти деда на свое имя. В связи с чем, Тверитинов А.В. просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца по доверенности – 1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Наследственным имуществом после смерти Тверитенова А.Н. по изложенным выше основаниям является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону после смерти Тверитенова А.Н. является его сын – Тверитинов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении. Однако Тверитинов В.А. после смерти Тверитенова А.Н. в установленный законом 6-и месячный срок для принятия наследства в нотариальную контору не обратился. Тверитинов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.
Наследником имущества после смерти Тверитенова А.Н. по праву представления является его внук – Тверитинов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В судебном заседании установлено, что на день объявления Тверитенова А.Н. умершим истец проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>, следил за домом, обрабатывал земельный участок.
При таком положении, суд считает, что Тверитинов А.В. вступил во владение наследственным имуществом, а потому имеются основания для признания Тверитинова А.В. принявшим наследство после Тверитенова А.Н.
Какие-либо доказательства, опровергающие принятие наследства Тверитинова А.В. после смерти Тверитенова А.Н., суду не представлены.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений, а именно, что Тверитинов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внуком Тверитенову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, установлен факт принятия наследства Тверитинова В.А., после смерти Тверитенову А.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и Тверитинов А.В. после смерти Тверитинова В.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Тверитенову А.Н. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>), принадлежит Тверитенову А.Н., на основании дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дом не сдан в эксплуатацию. В соответствии с Актом № Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к индивидуально-определенному зданию, соответствует ст.16 ЖК РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания. Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Тверитинов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 45,80 кв.м. и жилой площадью – 34,00 кв.м.
2.Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: