Дело № 2-490/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
13 сентября 2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске гражданское дело по иску Андреевой З.Г. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева З.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО1 купил жилой дом, расположенный в <адрес>, подстроил к дому еще одну комнату и веранду, документы после перестройки надлежащим образом не оформил. ФИО1 проживал в доме до дня смерти постоянно, нес расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица мужа похоронила, приняла наследство после его смерти, проживает в доме, несет расходы по содержанию дома, пользуется огородом, производит в доме ремонт. В результате произведенной перестройки изменились общая и жилая площади дома. Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Представитель БТИ г.Прокопьевска, Ростовцев А.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо – Андреев Г.Г., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, спора о праве нет.
Третье лицо – Андреев Г.Г., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, спора о праве нет.
Суд, выслушал истца, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО9, ФИО10 пояснили, что Андреева З.Г. проживает в доме по <адрес>, дом купил ее муж в ДД.ММ.ГГГГ, пристроил к дому спальню и веранду. ФИО1 проживал в доме вместе с семьей до дня смерти постоянно, в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время все расходы по содержанию дома несет истица.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Андреевой З.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в доме перепланировка.
Согласно заключению МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
В ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> был предоставлен в бессрочное пользование ФИО6 под строительство индивидуального жилого дома, в настоящее время предоставлен Андреевой З.Г. в аренду с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором аренды земельного участка, выпиской из распоряжения, дополнительным соглашением к договору аренды.
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОНД г.Прокопьевска25.08.2011 года №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно справки Администрации г.Прокопьевска, жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Андреевой З.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, документы на ввод дома в эксплуатацию не предоставлялись. По разрешению данного вопроса истице рекомендовано обратиться в суд.
ФИО1 является отцом ФИО8, ФИО7, мужем Андреевой З.Г., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за истицей на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 218, 222 ГК РФ. Муж истицы купил жилой дом по <адрес>, произвел в доме перестройку, которую не узаконил в установленном порядке, проживал в доме до дня смерти постоянно. В настоящее время в доме проживает истица, которая несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, выстроен на выделенном земельном участке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Андреевой З.Г. на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: