Дело № 2-487/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лавник М.В.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
26 сентября 2011года
дело по иску Зенкова А.С. к Администрации г.Прокопьевска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Зенков А.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска об установлении факта принятия наследства после смерти его отца Зенкова С.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Зенков С.Д., его мать Зенкова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. За отцом по справке БТИ числится жилой дом по <адрес>. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Оформить наследственные права он не может, пропустил срок для принятия наследства. После смерти отца он фактически принял наследство. Вступил во владение и управление домом и земельным участком. Принял меры по сохранению дома и земельного участка. Ремонтировал дом и обрабатывал земельный участок, пользовался подсобными помещениями, всеми вещами отца, находящимися в доме, хозяйственными инструментами. Он является наследником первой очереди, никто не претендует на наследство после смерти отца. Поскольку данный дом зарегистрирован за отцом, а земельный участок выделялся отцу ДД.ММ.ГГГГ, в период действия инструкции и права на земельный участок отдельно не регистрировались. Поскольку в то время земельный участок выделялся на праве бессрочного пользования, отдельно не оформлялся, а следовал судьбе строения, то и на него распространяются эти требования. Заключением по земельному участку от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок был предоставлен его отцу в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Договор не был зарегистрирован в БТИ до 2000года. Заключением КАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта установлено, что дом расположен на огражденном земельном участке в зоне усадебной жилой застройки и в шумовой зоне от железной догори. Размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Истец просит суд установить факт им принятия наследства после смерти отца Зенкова С.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 45,20кв.м., жилой площадью 37,40кв.м.
В судебном заседании истец настаивал на полном удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Горячева Д.Ю. также настаивала на полном удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо – представитель Прокопьевского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив представленные документы, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ч.1, ч.2 п.9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Зенкову С.Д. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по <адрес>, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Зенков А.С. является сыном Зенкова С.Д., что подтверждается свидетельством о рождении.
Зенков С.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Зенкова С.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, обратился наследник по закону Зенков А.С. для оформления наследства на жилой дом. Наследником пропущен срок для принятия наследства. В связи с этим нотариусом Прокопьевского нотариального округа <адрес> Васильевой В.Г. было предложено наследнику обратиться в суд для установления факта принятия наследства после умершего отца для восстановления пропущенного срока для принятия наследства и признания наследника принявшим наследство.
Свидетели Лобанова Л.С., 2 в судебном заседании подтвердили, что после смерти Зенкова С.Д. его сын Зенкова А.С. фактически принял наследство после смерти отца, проживает в доме по <адрес>, делает в доме ремонт, пользуется огородом.
С учетом вышеизложенного суд считает требования Зенкова А.С. об установлении факта принятия наследства после смерти отца Зенкова С.Д.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как было установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Зенкова С.Д. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по <адрес>, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> (бывший №) в <адрес> принадлежит Зенкова С.Д. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> принадлежит Зенкова С.Д. (ныне умерший) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Договор не был зарегистрирован в БТИ до 2000года.
Согласно заключению МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома по <адрес> соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», а размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Свидетели 1 2 в судебном заседании подтвердили, что после смерти Зенкова С.Д. его сын Зенков А.С. проживает в доме по <адрес>, делает в доме ремонт, пользуется огородом, является фактическим собственником дома..
С учетом всего вышеизложенного, суд считает исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Зенков А.С. является единственным наследником и фактическим собственником указанного жилого дома, жилой дом не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, пригоден для проживания. Признание права собственности за Зенкова А.С. не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия наследства Зенкова А.С. после смерти отца Зенкова С.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Зенкова А.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,20 кв.м., жилой площадью 37,40 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: М.В. Лавник