Дело № 2-479/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
12 сентября 2011 года
дело по иску Сурова Н.И. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Суров Н.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, мотивируя тем, что данный дом был куплен его родителями Суровым И.С. и Суровой А.М. в № по частной расписке, с этого времени они стали проживать в доме постоянно. Суров И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, Сурова А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Родителей он похоронил, фактически принял наследство после их смерти, продолжает проживать с семьей в доме, несет расходы по его содержанию, производит в доме ремонт, пользуется огородом. Договором от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по <адрес> предоставлен ему в аренду. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебное заседание истец Суров Н.И. не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Лазарева О.С. поддержала исковые требования, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска, 3-го лица - Управления Росреестра - в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели 2, 1 пояснили, что родители истца Суров И.С., Сурова А.М. в ДД.ММ.ГГГГ годах купили жилой дом, расположенный по <адрес>, проживали в доме до дня смерти постоянно, несли расходы по содержанию дома. В 1998 году умер отец истца Суров И.С., в 2005 году умерла мать истицы Сурова А.М. В настоящее время в доме проживает истец Суров Н.И. с семьей, который несет расходы по содержанию дома.
Истец Суров Н.И. является сыном Суровым И.С. и Суровой А.М. (л.д.7), Суровым И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, Суровой А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6). Жилой дом, расположенный в <адрес> (бывший №а) принадлежит Суровой А.М. после смерти Суровым И.С., документов на дом нет (л.д.8). Согласно заключению МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д. 12). Земельный участок предоставлен истцу в аренду с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17, 19). Согласно справки ОГПН <адрес> № жилой дом по <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д.11). Согласно справки администрации <адрес> жилой дом, расположенный в <адрес>, (бывший №а) принадлежит Суровой А.М. после смерти Сурова И.С., документы на ввод дома в эксплуатацию не предоставлялись, по разрешению данного вопроса рекомендовано обратиться в суд (л.д.10).
В судебном заседании установлено, что родители истца купили жилой дом по <адрес>, проживали в доме до дня смерти постоянно. В настоящее время в доме проживает истец, который несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, земельный участок предоставлен истцу в аренду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 34,90 кв.м., жилой площадью 30,30 кв.м., за Сурова Н.И..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: