Дело № 2-490/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е. С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 22 сентября 2011года, гражданское дело по иску Данилова к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Данилов А.В, обратился в суд, с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Данилова, которая проживала вместе с ним в доме по <адрес>. Данный дом принадлежал истцу и его матери на основании свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>. Согласно имеющимся документам на дом, общая площадь дома составляет 34,10 кв.м., жилая – 22,60 кв.м. Истец, при жизни матери в ДД.ММ.ГГГГ, произвел в доме перепланировку – перенес перегородку в комнате, в результате чего увеличилась жилая площадь дома, перепланировку произвел самовольно, без получения на соответствующего разрешения, перестройку не узаконил. В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права на дом из-за произведенной перепланировки, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал истца, свидетелей, изучив представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: 1, 2, пояснили, что мать истца Данилова Г.К. проживала вместе с истцом в доме по <адрес> до дня смерти постоянно, в марте 2011 года она умерла, истец остался проживать в доме, несет расходы по содержанию дома, садит огород, производит в доме ремонт. В2007 году, истец произвел в доме перепланировку – перенес перегородку в комнате, в результате чего увеличилась жилая площадь дома.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Данилову А.В, Даниловой Г.К. на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в доме перепланировка, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство по закону.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> в г.Прокопьевске расположен в зоне рекреационно-ландшафтных территорий, в санитарно-защитной и в водоохраной зоне, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОНД г.Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в г.Прокопьевске соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно справки Администрации г.Прокопьевска, жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Даниловой Г.К., Данилову А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, документы на ввод дома в эксплуатацию не предоставлялись. По разрешению данного вопроса истице рекомендовано обратиться в суд.
Данилова является сыном Данилова, что подтверждается свидетельством о рождении.
Данилова Г.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Дом по <адрес>-9 в <адрес>, истец получил по наследству. Данный дом принадлежал его деду ФИО4, которому выдано разрешение на строительство домовладения на земельном учсстке размером шестьсот кв.м. на основании решения исполнительного комитета Прокопьепвского городлского Солвета депутатов трудящитхся от ДД.ММ.ГГГГ
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за истцом на жилой дом, расположенный в <адрес>-9 обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 218, 222 ГК РФ. Истец проживал в спорном доме со дня рождения со своей матерью Даниловой. Г.К, в 2007году произвел в доме перестройку, которую не узаконил в установленном порядке, после смерти матери проживает в доме, несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, выстроен на выделенном земельном участке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Данилова, на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 35,20кв.м., жилой площадью 23,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: