Дело № 2-517/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 11.10. 2011года, гражданское дело по иску Гринькова К.Н. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Гриньков К.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, ему на праве личной собственности принадлежит 2/3 доли жилого <адрес>, 1/3 доли принадлежит его бабушке ФИО1. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни она оформила завещание на 1/3 долю данного дома на своего сына ФИО3, который наследство после смерти ФИО1 не принял и, согласно решения Зенковского районного суда г.Прокопьевска, ФИО3 признан безвестно отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником после смерти ФИО1, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, владеет и пользуется домом открыто и добросовестно. Истец дом перестроил - убрал веранду, одну из спален переделал в ванную комнату. Перестройку истец произвел самовольно без получения соответствующих разрешений, в связи с чем, не может оформить документы на дом и просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал истца, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2 пояснили, Гриньков К.Н. проживает в доме по <адрес>, раньше в этом доме проживала его бабушка ФИО1, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ, Гриньков К.Н, бабушку похоронил, принял наследство после ее смерти, произвел в доме перестройку – убрал веранду, одну из спален переделал под ванную комнату. Гриньков К.Н. проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, садит огород. ФИО3 сын умершей ФИО1, который пропал без вести, у него семьи не было, в доме он почти не проживал.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли жилого дома, расположенного в <адрес> принадлежит Гринькову К.Н. на основании свидетельства о праве на наследство, 1/3 доля принадлежит ФИО1 на основании договора купли, в доме перепланировка, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, договором купли-продажи.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли жилого дома, расположенного в <адрес> принадлежит Гринькову К.Н. на основании свидетельства о праве на наследство, 1/3 доля принадлежит ФИО1 на основании договора купли, в доме перепланировка, дом не сдан в эксплуатацию, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОНД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно справки Администрации г.Прокопьевска, 2/3 доли жилого дома, расположенного в <адрес> принадлежит Гринькову К.Н. на основании свидетельства о праве на наследство, 1/3 доля принадлежит ФИО1 на основании договора купли, в доме перепланировка, документы на ввод дома в эксплуатацию не предоставлялись. По разрешению данного вопроса истцу рекомендовано обратиться в суд.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Сын ФИО1 – ФИО3, наследство после смерти матери не принял, решением Зенковского районного суда г.Прокопьевска признан безвестно отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ.
Гриньков К.Н. является племянником ФИО3, что подтверждается решением Зенковского районного суда г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за истцом на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 218, 222 ГК РФ. ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, купила указанный дом, проживала в доме до дня смерти постоянно, после ее смерти в доме проживает истец, который произвел в доме перестройку без получения соответствующего разрешения, несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, выстроен на выделенном земельном участке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Гриньковым К.Н. на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий