Дело № 2-503/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 12 октября 2011года гражданское дело по иску Тимофеевой Е.И., Тимофеевой О.А., Тимофеева И.А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица Тимофеева Е.И. поддержала исковые требования, суду пояснила, ДД.ММ.ГГГГ шахтой «Центральная» в лице директора ФИО6 истцам был передан в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>. Истцы проживают в доме с указанного времени постоянно, несут расходы по содержанию дома, платят налоги. При передачи жилого дома в собственность истцам был заключен договор с шахтой «Центральная» в котором ошибочно указано, что договор заключен на передачу квартиры в собственность гражданина, хотя передаваемое жилое помещение является жилым домом. В настоящее время истцы не могут оформить свои права на дом в установленном законом порядке, в связи с чем, истица Тимофеева Е.И. просит признать за ней, а также за Тимофеевой О.А, и Тимофеевым И.А. право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в равных долях.
Истица Тимофеева О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала аналогичные показания, просила суд признать за ней, и за Тимофеевой Е.И. и Тимофеевым И.А. право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в равных долях.
Истец Тимофеев И.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, дал аналогичные показания, просил суд признать за ним, за Тимофеевой Е.И. и Тимофеевой О.А. право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> в равных долях.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебной заседание не вился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал истцов, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании свидетели: -СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2, суду пояснили, семья Тимофеевых проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, дом, они строили хозяйственным способом, на выделенных землях для этой цели шахтой «Центральная», Тимофеевы проживают в доме постоянно, несут расходы по содержанию дома, пользуются огородом, производят в доме ремонт, платят налоги.
Тимофееву И.А., Тимофеевой О.А., Тимофеевой Е.И. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, шахтой «Центральная» в лице директора ФИО6 передана квартира по <адрес>, что подтверждается договором.
Согласно архивной выписке из решения Прокопьевского городского Совета народных депутатов исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № шахте «Центральная» были отведены земельные участки для капитального строительства восьми одноквартирных жилых ломов в поселке <адрес>.
Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания совета трудового коллектива шахты «Центральная» было дано согласие на приватизацию домов по <адрес>.
Согласно справке БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, расположенный в <адрес> документов нет. На квартиру имеется договор передачи в собственность граждан Тимофеева И.А., Тимофеевой О.А., Тимофеевой Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОНД г.Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по Ко от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно справки администрации г.Прокопьевска жилой дом по <адрес> не зарегистрирован, по указанному адресу зарегистрирована квартира, которая принадлежит Тимофееву И.А., Тимофеевой О.А., Тимофеевой Е.И. на основании договора передачи квартиры в собственность гражданина. Документы на ввод дома в эксплуатацию не представлялись. По решению данного вопроса истцам рекомендовано обратиться в суд.
Земельный участок по <адрес> предоставлен истцам в аренду с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором аренды.
Суд, считает исковые требования истцов, о признании права собственности за истцами в равных долях на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218, 219, 222 ГК РФ. В судебном заседании установлено, что шахте «Центральная», на основании решения исполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ, отведены земельные участки под строительство домов по <адрес> в <адрес>, истцам был предоставлен жилой дом для строительство хозяйственным способом, расположенный в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, истцы дом достроили, проживают в доме постоянно, несут расходы по его содержанию, садят огород, производят в доме ремонт, дом пригоден для проживания, расположен на отведенном земельном участке. Истцы оформили договор аренды на земельный участок по <адрес> ДД.ММ.ГГГГгоду сроком на 10 лет. Признание права собственности за истцами не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., за Тимофеевой Е.И., Тимофеевой О.А., Тимофеевым И.А. в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: