Дело № 2-508/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е. С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 13октября 2011 года гражданское дело по иску Демина В.Н. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Демин В.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, его отец, ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом, расположенный в <адрес> у ФИО2, на основании договора купли продажи. В связи с тем, что дом находился в аварийном состоянии, ФИО1 перестроил дом, без получения соответствующего разрешения, документы надлежащим образом на перестроенный дом не оформил. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал в доме вместе с семьей, нес расходы по содержанию дома, садил огород, платил налоги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец, а также его родная сестра ФИО7, являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1, спора о праве у них нет, однако в настоящее время они не могут оформить свои наследственные права в установленном законом порядке из-за отсутствия документов на дом. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Третье лицо Ушакова Т.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушал истца, третье лицо, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2, пояснили, что отец истца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ купил жилой дом <адрес>, затем дом перестроил. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживал в доме вместе с семьей постоянно, был в доме хозяином. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Демин В.Н. отца похоронил, в настоящее время проживает в указанном доме, ухаживает за домом, несет все расходы по его содержанию.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, дом перестроен, в эксплуатацию не сдан, что также подтверждается договором купли.
Ранее дом принадлежал ФИО2, что подтверждается договором купли продажи ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию от матери ФИО3, которой ДД.ММ.ГГГГ разрешено зарегистрировать неплановую постройку в виде домовладения по <адрес>, в БТИ. Ранее дом <адрес> имел номер № что подтверждается справкой БТИ.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, принадлежит ФИО1 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, дом перестроен, в эксплуатацию не сдан, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОНД г.Прокопьевска УНД ГУ МЧС России по КО от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Демин В.Н., является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за истцом на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 218, 222 ГК РФ. Отец истца купил указанный дом, перестроил его без получения соответствующего разрешения, документы на дом не оформил, проживал в доме до дня смерти постоянно, нес расходы по его содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в доме проживает истец, несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, выстроен на выделенном земельном участке в соответствии с законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Деминым В.Н. на жилой дом <адрес>, расположенному в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: