Дело № 2-505/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
13 октября 2011 года
дело по иску Щетниковой И.П. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Щетникова И.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Прокопьевска о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Щетникова И.П. поддержала исковые требования, при этом пояснила, что ее отцу ФИО1 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Согласно разрешения, выданного Управлением главного городского архитектора г.Прокопьевска, ФИО1 разрешено на отведенном земельном участке строительство индивидуального дома с надворными постройками по проекту, разработанному государственными архитектурными мастерскими и утвержденному решением исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на месте старого жилого дома построил новый бревенчатый жилой дом. Однако своевременно надлежащим образом документы на дом не оформил, то есть не сдал его в эксплуатацию, хотя вместе со своей семьей проживал в доме постоянно, пользовался домом, делал текущий ремонт, оплачивал коммунальные платежи.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ее мать и супруга ФИО1 ФИО2 фактически приняла наследство после смерти мужа, осталась проживать в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти выяснилось, что данное домовладение надлежащим образом не оформлено, по этой причине она не может оформить свои наследственные права. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представители ответчика - Администрации г.Прокопьевска, 3-го лица - Управления Росреестра - в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
3-е лица Синявская В.П., Ширинина Т.П. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2 пояснили, что ФИО1 проживали по <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ годах дом по указанному адресу они перестроили и проживали в нем до дня своей смерти.
Истица Щетникова <данные изъяты>. является дочерью ФИО1 и ФИО2 (л.д.34). ФИО3 и ФИО4 заключили брак, после чего супругам присвоены фамилии – Щетниковы (л.д.35). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, каркасно-засыпной дом сломан и в ДД.ММ.ГГГГ выстроен бревенчатый дом, что подтверждается справкой БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), актом приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Согласно разрешения, выданного Управлением главного городского архитектора г.Прокопьевска, ФИО1 было разрешено на отведенном земельном участке строительство индивидуального дома с надворными постройками по проекту, разработанному государственными архитектурными мастерскими и утвержденному решением исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, данный дом перестроен и документы не оформлялись, размещение жилого дома не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», и размещение хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.38,39). Согласно технического заключения № строительные конструкции жилого дома по <адрес>, находятся в исправном техническом состоянии, характеризуются отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности здания (л.д.24-39). Согласно справки ОГПН г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, соответствует требованиям по пожарной безопасности (л.д.16). Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания (л.д.15).
В судебном заседании установлено, что отец истицы на месте старого каркасно-засыпного жилого дома по <адрес> построил бревенчатый жилой дом. Данный дом в эксплуатацию не сдал, проживал с семьей в доме до дня смерти постоянно. Дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью – <данные изъяты>., за Щетниковой И.П..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: