Дело № 2-532/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой. Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 19.10.2011года, гражданское дело по иску Барановой Н.С. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Баранова Н.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании истица Баранова Н.С. поддержала исковые требования, суду пояснила, что в 1975году она, проживая с родителями – матерью Барановой М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отцом Барановым С.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, построили жилой дом по <адрес>. Она у родителей – единственный ребенок и отец сразу сказал, что дом будет ее. Она не помнит, какие отец сдавал в БТИ г. Прокопьевска документы, но после его смерти ей выдали регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она является собственницей данного дома. Она непрерывно, добросовестно, открыто пользовалась домом, как своим собственным более 15 лет, несла расходы по содержанию дома, платила налоги, так же считала себя владельцем. Дом построен в зоне усадебной жилой застройки Зенковского района, где были выделены земельные участки под застройку жилья. Все эти годы она пользовалась бессрочно земельным участком, платила налоги, считалась землепользователем. Но когда она решила распорядиться домом, то оказалось, что распоряжением администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О регистрации строений» было разрешено зарегистрировать данное домовладение за ее умершим отцом. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал истицу, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Допрошенные в судебном заседании свидетели- 1, 2, суду пояснили, Баранову. Н.С, знают с детства, она проживала с родителями по <адрес> Дом этот они строили вместе, после смерти родителей, в доме проживала истица, пользовалась домом, садила огород, производила ремонты, платила налоги, в настоящее время домом распорядилась, пустила квартирантов.
Жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Барановой Н.С., что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно распоряжения Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № БТИ разрешено зарегистрировать домовладение, принадлежащее Баранову С.А. по <адрес>.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Барановой Н.С. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ.
Баранова Н.С. является дочерью Баранова С.А., что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Земельный участок предоставлен истице в аренду с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из распоряжения администрации, договором аренды.
Согласно справки ОНД г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за истицей на жилой дом, расположенный в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст.218,234 ГК РФ. Отец истицы в 1975году построил жилой дом по <адрес>, истица открыто, добросовестно и непрерывно с 1995 года владеет и пользуется жилым домом, несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, выстроен на земельном участке предоставленном истице в аренду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Барановой Н.С. на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью 39,0 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: