Дело № 2-534/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 25.10.2011года, гражданское дело по иску Кудриной М.А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Кудрина М.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой, расположенный в <адрес>.
В судебном заседании, истица поддержала исковые требования, суду пояснила, что ее отец Горбулин А.М. построил жилой дом по <адрес> ( в настоящее время номер <адрес>) на отведенном земельном участке. Горбулин А.М. погиб в ДД.ММ.ГГГГ на фронте. В ДД.ММ.ГГГГ истица дом перестроила без получения соответствующего на это разрешения, перестройку в установленном законом порядке не зарегистрировала, проживает в доме постоянно около 40 лет, несет расходы по его содержанию, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется домом и земельным участком. В настоящее время, из-за произведенной перестройки, истица не может распорядиться домом, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Представитель истицы Помякшев В.И. поддержал исковые требования истицы, просил удовлетворить.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Суд, выслушал истицу, представителя истца, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Допрошенные в судебном заседании свидетели: 1 2, суду пояснили, Кудрина М.А. проживает в доме по <адрес>, около 40 лет, дом построил ее отец в 40-х годах, в конце 70-х годов истица дом перестроила, проживает в доме постоянно, несет расходы по его содержанию, пользуется земельным участком.
Жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> принадлежат Горбулину А.М., что подтверждается удостоверением Прокопьевского городского коммунального хозяйства и справкой БТИ Коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Кудриной М.А. без документов.
Кудрина М.А. является дочерью Горбулина А.М., что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака.
Согласно заключению МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в г.Прокопьевске расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Земельный участок предоставлен истице в аренду с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из распоряжения администрации, договором аренды, дополнительным соглашением к договору аренды.
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОНД г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в г.Прокопьевске соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно справки Администрации г.Прокопьевска, жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит Кудриной М.А., документы на ввод дома в эксплуатацию не предоставлялись. По разрешению данного вопроса истице рекомендовано обратиться в суд.
Суд, считает исковые требования о признании права собственности за истицей на жилой дом, расположенный в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 222, 234 ГК РФ. Отец истицы построил жилой дом по <адрес> ( в настоящее время номер <адрес>), истица произвела в доме перестройку, открыто, добросовестно и непрерывно с 1978 года владеет и пользуется жилым домом, несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, выстроен на земельном участке предоставленном истице в аренду.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Кудриной М.А. на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: