Дело № 2-432/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Лавник М.В.
при секретаре Лютиковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
09 ноября 2011года
Дело по иску Некотеневой Н. А., Верещагиной Л. А., Тюриной Т. А., Щетниковой Е. Ф. к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании за ними права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, указывая на то, что ФИО7 принадлежал жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу без документов. В ДД.ММ.ГГГГ он построил этот дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Они являются наследниками ФИО7 Согласно справке БТИ жилой дом принадлежит Некотеневой Н.А., после смерти ФИО7 – без документов. Согласно заключению КАиГ жилой дом расположен в жилой застройке на огражденном земельном участке, и его размещение не соответствует градостроительным требованиям. Данное несоответствие согласовано с соседними землепользователями. Также в аренду предоставлен земельный участок для эксплуатации жилого дома. Согласно акта ГЖИ жилой дом угрозы для жизни не представляет и пригоден для проживания. Согласно справки ОНД выявленные нарушения по пожарной безопасности устранены в ходе проверки. Некотенева Н.А. и Щетникова Е.Ф. остались проживать в этом доме, пользуются огородом, делают текущий ремонт, проживают в нем по сегодняшний день, относятся к нему как к своему собственному. Они просят суд признать за каждым -Некотеневой Н.А., Верещагиной Л.А., Тюриной Т.А. право на 1/8 долю в праве собственности, Щетниковой Е.Ф. право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>..
Истец Некотенева Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на полном удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании представитель Некотеневой Н.А. по доверенности Курышев И.В. также настаивал на полном удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании истец Тюрина Т.А. от своего имени и от имени Верещагиной Л.А., которую она представляет по нотариальной доверенности, настаивала на полном удовлетворении заявленных исковых требований.
Истец Щетникова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель Щетниковой Е.Ф. по нотариальной доверенности Тюрина Т.А. настаивала на полном удовлетворении заявленных исковых требований
Представитель Администрации г. Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Прокопьевского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив представленные документы, приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании согласно справки БТИ г. Прокопьевска № № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> общей площадью <данные изъяты>. и жилой площадью <данные изъяты>. принадлежит Некотеневой Н.А. после смерти ФИО7 – документов нет.
Поскольку правоустанавливающих документов на жилой дом по <адрес> в <адрес> нет, то в соответствии со ст. 222 ч.1 ГК РФ жилой дом по <адрес> в <адрес> является самовольной постройкой.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению МУ КАиГ г. Прокопьевска № № от ДД.ММ.ГГГГ размещение жилого дома по <адрес>, хозяйственные постройки не соответствуют градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Некотеневой Н.А. из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок по <адрес> площадью <данные изъяты>. в аренду сроком на шесть месяцев для эксплуатации индивидуального жилого дома с существующими надворными постройками, что подтверждается выпиской из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №№, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта государственной жилищной инспекции №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания.
Согласно справки отдела ГПН г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ № № жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям по пожарной безопасности.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ч.1 и 2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №№ после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №№ по заявлению Тюриной Т.А., Верещагиной Л.А.
Свидетель СВИДЕТЕЛЬ в судебном заседании подтвердил, что жилой дом по <адрес> в <адрес> построил его дед – ФИО7, который проживал в доме до дня смерти вместе с семьей. После смерти ФИО7 в доме осталась проживать его жена – Щетникова Е.Ф.. Наследниками после смерти ФИО7 являются также его дочери – Тюрина Т.А., Верещагина Л.А. и Некотенева Н.А.
С учетом всего вышеизложенного, суд считает исковые требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что Некотенева Н.А., Верещагина Л.А., Тюрина Т.А., Щетникова Е.Ф. являются наследниками после смерти ФИО7 и фактическими собственниками жилого дома по <адрес> в <адрес>, данный дом не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, пригоден для проживания, признание права собственности за истцами не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Поскольку Щетникова Е.Ф. являлась супругой ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> в <адрес> был построен ими в период брака, то в соответствии со ст. 39 ч.1 СК РФ Щетникова Е.Ф. как пережившая супруга, имеет право на ? долю в общем имуществе супругов.
Доля ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в общем имуществе супругов в соответствии со ст. 39 ч.1 СК РФ также составит ? долю. Т.е. ФИО7 и Щетниковой Е.Ф. должно принадлежать по ? доле в праве собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>.
Доля наследников ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ составит:
<данные изъяты>.
С учетом этого доля Щетниковой Е.Ф. как пережившей супруги и наследницы после смерти ФИО7 составит 5/8 долей <данные изъяты> а доля остальных наследников составит по 1/8 доли каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Щетниковой Е. Ф. право на 5/8 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>
Признать за Некотеневой Н. А. право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
Признать за Тюриной Т. А. право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.
Признать за Верещагиной Л. А. право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Судья: М.В. Лавник