Дело № 2-578/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.
при секретаре Бардышевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 17 ноября 2011года, гражданское дело по иску Абрамова А. А. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Абрамов А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, суду пояснил, что его мать ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купила жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>, затем, без получения соответствующих разрешений, произвела в доме перепланировку – в кладовой прорубили окно, перенесли входную дверь из прихожей на кухню, прихожую переделали под кладовую, заложив окно и 2 двери, окно, выходившее на веранду сделали дверью, передела жилую комнату в прихожую, в конце веранды расширили помещение – перенесли перегородку ближе к середине веранды и заложили окно. С этого времени ФИО1 проживала в доме постоянно, несла расходы по содержанию дома, садила огород, производила в доме ремонт. Произведенную перепланировку ФИО1 своевременно не оформила, ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Истец, мать похоронил, фактически принял наследство после ее смерти. Являясь единственным наследником по закону, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес> отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>.
Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в суд не явился, о дне рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.
Суд, выслушал истца, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Допрошенные в судебном заседании свидетели: свидетель1, свидетель2 пояснили, Абрамов А.А. проживает в доме по <адрес>, дом покупала его мать ФИО1, она произвела в доме перестройку – достроила комнату, проживала в доме до дня смерти постоянно, несла расходы по содержанию дома. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умерла. Абрамов А.А. мать похоронил, фактически принял наследство после ее смерти, проживает в доме в настоящее время.
Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи, в доме перепланировка, что также подтверждается договором купли-продажи.
Согласно заключениям МУ КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи, в доме перепланировка, в доме перепланировка, дом не сдан в эксплуатацию, размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Согласно акта государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> соответствует нормативным требованиям, пригоден для постоянного проживания.
Согласно справки ОНД г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> в г.Прокопьевске соответствует требованиям по пожарной безопасности.
Согласно справки Администрации г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи, в доме перепланировка, в доме перепланировка, дом не сдан в эксплуатацию. По разрешению данного вопроса истцу рекомендовано обратиться в суд.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Абрамов А. А., является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака.
Согласно справки нотариуса Абрамову А.А. выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>
Суд считает исковые требования о признании права собственности за истцом на жилой дом, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 218, 222 ГК РФ. ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ, купила указанный дом на основании договора купли-продажи, произвела в доме перепланировку, проживала в доме до дня смерти постоянно, после ее смерти в доме проживает истец, который несет расходы по содержанию дома, дом пригоден для проживания, выстроен на выделенном земельном участке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Абрамовым А. А. на жилой дом №, расположенный в г.Прокопьевске по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: