Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Распопиной И.О.
при секретаре Ивасевой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
15 декабря 2011 года
дело по иску Зангирова М. Н. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Зангиров М.Н. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Прокопьевского горисполкома №51 БТИ г. Прокопьевска было разрешено зарегистрировать бревенчатый однокомнатный дом жилой площадью 23 кв.м. по <адрес> принадлежащий его отцу Зангирову Н., который построил дом на предоставленном ему в бессрочное пользование земельном участке в 1960году, с тех пор его семья живет в этом доме. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он фактически принял наследство – продолжает проживать в доме. В 2011году он решил оформить принятие наследства, но нотариус затребовал правоустанавливающие документы на дом, у него их фактически не было. Отец построил дом на отведенном ему под строительство дома земельном участке, он более 15 лет после смерти родителей добросовестно, открыто и непрерывно им владеет, уплачивает необходимые платежи. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Зангиров М.Н., его представитель по доверенности Помякшев В.И. поддержали исковые требования по указанным основаниям.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3-го лица – ООО «Шахта «Зенковская» в судебное заседание не явился, представил возражения, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Свидетели 1, 2 пояснили, что родители истца, которые в настоящее время умерли, построили дом по <адрес>. Истец проживает в доме постоянно. Никакие работы ш. «Зенковская» в районе <адрес> не проводит.
Истец ФИО5 является сыном Зангирова Нуруллы и Зангировой Мавлисафы (л.д.15). ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Зангиров Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Зангирову Н. на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Согласно решения Прокопьевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> было разрешено зарегистрировать Зангирову Н. домовладение по <адрес> (договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д.7). Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, принадлежит Зангирову Н. на основании решения исполкома Прокопьевского Г. С. народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, земельный участок расположен на горном отводе шахты «Зенковская», размещение жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (л.д.8,10).
В судебном заседании установлено, что отец истца построил жилой дом по <адрес>, проживал с семьей в доме до дня смерти постоянно, в доме продолжает проживать истец. Дом пригоден для проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 38,50 кв.м., жилой площадью 23,0 кв.м., за Зангировым М. Н..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: